拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,114年度,141號
TPDV,114,司拍,141,20250520,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第141號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司


法定代理人 林鴻聯
代 理 人 劉彥寬
相 對 人 劉彥其
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
　　。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所
準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等
規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人先後於民國110年8月5日、同年10月
26日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負
之債務，分別設定新臺幣（下同）461萬元、120萬元之最高
限額抵押權，債務清償期依各個債務契約所定清償日期，均
經登記在案。又相對人於同年7月30日、10月12日各向聲請
人借款384萬元及100萬元，均約定分期攤還本息，如未依約
履行，全部債務視為到期。詎自114年1月起即未依約履行，
依約應清償全部積欠債務，計尚欠4,243,156元本息及違約
金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項
　　權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、授信明細
查詢單、催告函及雙掛號回執等件為證。本院依聲請人所提
證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清
償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見
　　，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣
如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費1500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併　　檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭



　　執之。
中　　華　　民　　國　 114　　年　　 5　　月　　20　　日　　　　　　　　　民事第六庭司法事務官　林明龍