臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度訴字第2048號
原 告 日新大樓管理委員會
兼法定代理
人 魏蘇台
共 同
訴訟代理人 盧兆民律師
被 告 洪淑芬
訴訟代理人 楊盤江律師
上列當事人間確認共用部分等事件，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息
、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民國112年1
1月29日修正前之民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77
條之2分別定有明文。
二、原告於112年7月20日起訴時訴之聲明為：㈠確認附圖1螢光筆
所示之部分為共用部分；㈡被告應將占用附圖2螢光筆所示之
1樓地上物移除，並移轉占有予原告；㈢被告應給付原告新臺
幣（下同）4,110,000元，及自起訴狀繕本送達之翌日起，
至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；㈣被告於履行
第二項聲明前，每月應給付原告68,500元等語（見本院卷一
第9頁）。
三、嗣原告曾於113年6月25日追加備位之訴（備位原告為魏蘇台
），並陸續更正訴之聲明，依原告目前訴之聲明係：㈠確認
被告對附圖1螢光筆編號1、2所示鐵門（編號1鐵門寬約168
公分、高約259公分；編號2鐵門寬約253公分、高約249公尺
，見原證10照片）無管理使用權存在；㈡被告應將坐落臺中
市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）其上如臺中市清
水地政事務所土地複丈成果圖所示編號A部分其上如附表2所
示固定物拆除，並將所占用臺中市清水地政事務所土地複丈
成果圖所示編號A部分（面積40.99平方公尺）、B部分（面
積11.24平方公尺）之土地，返還占有予原告日新大樓管理
委員會。㈢被告應給付原告日新大樓管理委員會4,110,000元
，及自起訴狀繕本送達翌日起，至清償日止，按週年利率百
分之5計算之利息；㈣被告於履行第2項聲明前，每月應給付
原告68,500元。並就前開聲明第2項，提起備位之訴，以魏
蘇台為備位原告，聲明：被告應將坐落系爭土地其上如臺中
市清水地政事務所土地複丈成果圖所示編號A部分其上如附
表2所示固定物拆除，並將所占用臺中市清水地政事務所土
地複丈成果圖所示編號A部分（面積40.99平方公尺）、B部
分（面積11.24平方公尺）之土地，返還占有予全體共有人
。
四、就原告日新大樓管理委員會聲明第1項，原告日新大樓管理
委員會主張日新大樓之地下室電器室、避難室、連通地下室
之門戶、樓梯走道均為共用部分，因此請求確認被告對於該
聲明所指之2鐵門無管理使用權等語，是應認此聲明之訴訟
標的價額，得以日新大樓地下室之課稅現值為依據，經核為
1,608,100元（見本院卷一第397頁房屋稅籍證明書）；就原
告日新大樓管理委員會聲明第2項，得以系爭土地該複丈成
果圖範圍之土地於起訴時之公告現值為參考，據以核定訴訟
標的價額，經核此項聲明之訴訟標的價額為3,492,359元【(
40.99+11.24平方公尺)×112年1月公告現值66,865元=3,492,
359元，元以下四捨五入】，又因備位之訴與此項聲明為競
合關係，遂不另併算備位之訴之價額；就原告日新大樓管理
委員會聲明第3項及第4項，因原告於112年7月20日起訴時即
為此二項聲明，而依當時民事訴訟法規定，原告以一訴附帶
請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，
是應認此2項聲明不併算訴訟標的價額。
五、基上，本件訴訟標的價額（指本訴部分）核定為5,100,459
元（計算式：1,608,100元+3,492,359元=5,100,459元），
依民事訴訟法第77條之13、第77條之27、修正前臺灣高等法
院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，
應徵第一審裁判費51,589元，扣除原告前已繳納之裁判費41
,689元，原告尚應補繳裁判費9,900元。茲依民事訴訟法第2
49條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補
繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 28 日
民事第五庭 法 官 潘怡學
上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本
），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 28 日
書記官 蔡秋明