臺灣橋頭地方法院民事裁定
114年度補字第277號
原 告 詹素梅
被 告 林景清
詹長財
一、上列當事人間確認優先購買權存在事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之
價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就
訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額
合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，
其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第
77條之1第1、2項、第77條之2第1項分別定有明文。而同法
第77條之1第2項規定所謂「交易價額」，係指客觀之市場交
易價格；所謂「原告就訴訟標的所有之利益」，係指原告就
該訴訟標的勝訴所能取得之客觀利益而言。又優先承買權為
財產權之一種，其因此涉訟，自應就其爭買之標的物之交易
價額，據以核定訴訟標的價額及計算裁判費（司法院院字第
624號解釋、最高法院100年度台抗字第483號民事裁定、臺
灣高等法院112年度抗字第396號民事裁定意旨參照）。
二、查原告訴之聲明請求確認原告就高雄市○○區○○段00000○0000
0地號土地（下合稱系爭土地）有優先購買權存在，
被告林景清應塗銷系爭土地於112年6月6日以拍賣為原因所
為之所有權移轉登記，被告詹長財應以出賣予被告林景清之
同一條件與原告就系爭土地訂立買賣契約，並於原告給付新
臺幣（下同）8,010,000元之同時，將系爭土地之所有權移
轉登記予原告。本件原告係以一訴主張數項標的，該數項標
的均係原告基於行使優先購買權之法律地位而為請求，目的
在於取得上開土地之所有權，係屬數項標的互相競合之情形
，揆諸前揭說明，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定
之。是本件訴訟標的價額核定為8,010,000元（即本院111年
度司執字第12736號強制執行事件拍定價格），應徵第一審
裁判費95,217元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定
，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回
其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 19 日
民事審查庭 法 官 張琬如
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 19 日
書記官 謝群育