臺灣橋頭地方法院民事裁定
114年度聲字第60號
聲 請 人 譚遠文
相 對 人 海軍陸戰隊指揮部
法定代理人 樊傳聲
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣108萬元為相對人供擔保後，本院114年度司執字
第31563號返還宿舍事件之強制執行程序，於本院114年度補字第
387號（含日後改分案號）債務人異議之訴事件判決確定或因和
解、調解、撤回起訴而終結前應暫予停止。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為現役軍人，於民國95年10月26日與
相對人簽訂國軍特定職務官舍借住合約書（下稱系爭合約書
），約定聲請人得使用高雄市○○區○○○村0號3樓之官舍（下
稱系爭宿舍），詎相對人竟執臺灣高雄地方法院公證處95年
度雄院公字第000000000號公證書（下稱系爭公證書）及系
爭合約書為執行名義，向本院聲請強制執行，命聲請人應自
系爭宿舍遷出，並將系爭宿舍騰空交付予相對人，
由本院以114年度司執字第31563號強制執行事件（下稱系爭
執行事件）受理在案。惟系爭公證書及系爭合約書係約定借
用期限屆滿應予交還，然聲請人仍為現役軍人，並無系爭合
約書所載退伍之情形，即難認有遷出期限屆至之情事可言，
聲請人復已提起債務人異議之訴，經本院以114年度補字第3
87號事件（下稱系爭訴訟）受理，爰聲請准予供擔保停止強
制執行等語。
二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解
為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之
訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情
形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2項定有明文。次按當事人請求公證
人就租用建築物，定有期限並應於期限屆滿時交還之法律行
為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行
之；債務人主張第一項之公證書有不得強制執行之事由提起
訴訟時，受訴法院得因必要情形，命停止執行，但聲請人陳
明願供擔保者，法院應定相當之擔保額，命停止執行，公證
法第13條第1項第3款、第3項分別定有明文。公證法第13條
第3項為強制執行法第18條第2項之特別規定，於以公證書為
執行名義之強制執行事件應優先適用。
三、經查，聲請人主張之事實，業據本院調閱系爭執行事件及系
爭訴訟卷宗核對無訛，堪信屬實。相對人既以系爭公證書有
不得強制執行之事由，向本院提起訴訟，並願供擔保聲請停
止系爭執行事件之執行程序，揆諸前揭說明，應優先適用公
證法第13條第3項之規定，應予准許。查本件相對人因停止
強制執行程序所可能招致之損害，應係延後利用該系爭宿舍
為使用收益之損失，即相對人可能受有相當於預期可得租金
利益之損害，而系爭宿舍自110年11月29日起每月租金為新
臺幣（下同）2萬元，有本院電話紀錄及海軍陸戰隊指揮部
列管國軍多房間職務宿舍核配管理及維護規定附卷可參，本
院參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二審通常程
序審判案件之辦案期限分別為2年、2年6個月，認系爭訴訟
如進行至第一審、二審之審理期間，以此推估相對人因該停
止執行可能所受之損失為108萬元（計算式：20,000元×（24
月＋30月）＝1,080,000元），是本院認聲請人供擔保金額應
以108萬元為適當，爰核定聲請人應提供如主文所示擔保金 額准許之。
五、據上論結，本件聲請為有理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 5 月 19 日 民事第二庭 法 官 陳芸葶以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 5 月 20 日 書記官 葉憶葇