臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度監宣字第279號
聲 請 人 張正雄
相 對 人 徐錦鳳
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代理相對人即受監護宣告之人甲○○（女、民國00年00月
00日生、身分證統一編號：Z000000000號）處分如附表所示之不
動產。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不
動產，非經法院許可，不生效力，民法第1101條第1項、第2
項第1款定有明文。上開關於未成年人監護規定，依民法第1
113條規定，於成年人之監護準用之。準此，監護人欲代受
監護宣告人處分所有不動產，自須基於受監護宣告人之利益
，並應經法院許可，始得為之。
二、聲請意旨略以：相對人於民國111年12月中風開刀後，因行
動不良，照護不便，故送往桃園市私立莊敬園老人長期照顧
中心（下稱莊敬園照顧中心）就養，因需支付每月費用，自
有處分相對人名下如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）
之必要，所得費用全數用以支付相對人之龐大費用，爰依民
法第1101條第1項規定，聲請准許聲請人代相對人處分系爭
不動產等語。
三、經查，相對人前經本院於113年4月9日以112年度監宣字第11
27號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定相對人之子即聲請
人為相對人之監護人，並選定相對人之女張尹瑄為會同開具
財產清冊之人等事實，業據聲請人提出全國財產稅總歸戶財
產查詢清單、土地第一類謄本、莊敬園照顧中心（養護型）
證明文件及兩造戶籍謄本為憑，且經本院依職權調取本院11
2年度監宣字第1127號裁定及114年度監宣字第347號報告或
陳報事件案卷核閱無訛，綜合上開事證，聲請人之主張堪信
為真實。本院審酌相對人因中風之心智缺陷，致不能為意思
表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果，相對人
確有受養護之必要。且相對人自112年1月23日入住莊敬園照
顧中心迄至114年3月共花費養護費用新臺幣（下同）1,025,
700元，相對人之郵局存款僅餘3,492元，而相對人既有不動
產原得用以維持自己生活，無須依賴他人經濟上支援，又聲
請人擬於系爭不動產出售後，將系爭不動產售得價金全數支
應相對人之照顧機構費用等情，業據聲請人到庭陳述明確。
綜此各情，堪認處分系爭不動產尚能符合相對人之利益，且
屬適當，是聲請人聲請許可代理處分系爭不動產，核與首揭
規定尚無不符，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人
於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者
，應負賠償之責；法院於必要時，得命監護人提出監護事務
之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財
產狀況，分別為民法第1100條、第1109條第1項、第1103條
第2項規定所明定。前開規定，依同法第1113條，於成年人
之監護準用之。本件聲請人代理處分系爭不動產所得金錢，
自應依前揭規定，妥適管理並使用於相對人照護所需費用，
併予敘明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 5 月 2 日 家事法庭 法 官 姚重珍以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 2 日 書記官 王小萍
附表：
編號 財產種類 坐落 權利範圍 1 土地 桃園市○○區○○段000地號 1/1