臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度家繼訴字第42號
原 告 詹振國
訴訟代理人 梁徽志律師
上列原告請求被告詹煌堡等分割遺產事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定之翌日起算三十日內，補正被繼承人詹博淳
所遺之如附表一所示不動產已辦理繼承登記為公同共有之證明，
逾期不補正，即駁回其訴。
原告並應於收受本裁定之翌日起算三十日內，補正如附表二所示
事項。
理 由
一、按因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已
取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第75
9條定有明文。繼承人請求分割公同共有之遺產，性質上為
處分行為，如係不動產，依民法第759條規定，於未辦妥繼
承登記前，不得為之；又不動產之繼承登記，得由任何繼承
人為全體繼承人聲請之，除經繼承人全體同意，得申請為分
別共有之登記外，均應申請為公同共有之登記，此觀土地法
第73條第1項及土地登記規則第120條第1項規定即明。故各
繼承人得為全體繼承人之利益，單獨聲請為公同共有之繼承
登記，並無以訴請求他繼承人協同辦理繼承登記之必要（最
高法院88年度台上字第1053號判決意旨參照）。
二、經查，依卷附原告所提出之不動產登記謄本，現仍登記為被
繼承人所有，足見本件被繼承人詹博淳之繼承人尚未就如附
表所示之遺產辦理公同共有之繼承登記，而就此原告可自行
單獨為全體繼承人之利益辦理公同共有之繼承登記（已如前
述）。又依民法第759條之規定及前開說明，遺產未辦理公
同共有之繼承登記，依法無從為分割之處分行為，亦即起訴
請求分割遺產，不動產應辦畢繼承登記，乃屬前提。茲限原
告於收受本裁定送達翌日起算三十日內補正如主文所載事項 （請原告提出已辦理繼承登記為公同共有之「如附表所示遺 產之最新第一類登記謄本」＜註：第一類謄本只須提出與本 件全體承人有關之部分＞），逾期未補正，即駁回其訴。三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 5 月 23 日 家事第一庭 法 官 林曉芳
附表一：被繼承人詹博淳之遺產
1.桃園市○○區○○段000地號（應有部分75/100000）
2.桃園市○○區○○路0段0000號24樓（應有部分全部）
附表二：其餘原告應補正事項
1.請向戶政機關申請並提出被繼承人詹博淳(身分證統一編號 ：Z000000000)之「全體繼承人」的「最新戶籍謄本」（記 事勿省略）
2.以附表型式製作被繼承人詹博淳之「全部遺產清冊」。 3.確認被告詹煌堡(身分證統一編號：Z000000000)目前是否 仍處於失蹤狀態？如是，請依家事事件法第143條第1項之 順位，查明應由失蹤人詹煌堡之何親屬擔任其法定財產管 理人？（並提出該法定財產管理人之戶籍登記謄本--記事 欄勿省略）
4.提出原告支出喪葬費之全部相關單據明細及發票等證明文 件
5.請依如附件所示之表格及方式（不動產以「起訴年度」之 土地公告現值及房屋課稅現值計算），計算本件應繳納之 裁判費供本院核對。
上正本係照原本作成。
不得抗告。
中 華 民 國 114 年 5 月 23 日 書記官 甘治平