臺灣新北地方法院民事裁定
114年度重訴字第369號
原 告 雅典新貴公寓大廈管理委員會
法定代理人 簡永順
被 告 郭秋芬
上列當事人間請求回復原狀等事件，原告起訴繳納裁判費新臺幣
（下同）1,660元。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告
就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合
併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟
標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後
之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟
法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。按各共有
人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利
益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除
契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部
，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害訴
訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最
高法院101年台抗字第722號裁定意旨參照）。經查，本件原告聲
明請求：㈠被告應將公共空間的地上物清空後，回復原狀後返還
給原告。㈡求償自民國111年4月14日起至113年9月30日止，佔用
公共空間之租金154,836元，及至清償日止，按年息百分之5計算
之利息（見重簡卷第13頁、第63頁）。則本件訴訟標的價額應合
併計算被佔用土地於起訴時之交易價值及聲明第二項起訴前之租
金數額。次查，原告主張被告占用新北市○○區○○段000地號土地
（下稱系爭土地）於起訴時之土地公告現值為每平方公尺193,00
0元，有系爭土地登記第二類謄本附卷可參（見重簡卷第79頁）
，而原告主張社區遭佔用面積為42.49平方公尺，亦有新北市新
莊地政事務所土地複丈成果圖在卷為證（見重簡卷第123頁），
是前開聲明第一項之訴訟標的價額為8,200,570元（計算式：193
,000×42.49＝8,200,570），加計聲明第二項起訴前之租金請求15
4,836元，本件訴訟標的價額核定為8,355,406元（計算式：8,20
0,570+154,836＝8,355,406），應徵收第一審裁判費83,764元，
扣除前已繳納1,660元，尚應補繳82,104元。茲依民事訴訟法第2
49條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內如數補繳，
如逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 20 日
民事第五庭 法 官 陳怡親
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 21 日
書記官 游舜傑