臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第934號
原 告 凱基資產管理股份有限公司
法定代理人 胡木源
被 告 翁國順即翁睿宏
陳建忠
上列當事人間確認擔保債權不存在等事件，原告起訴未據繳納裁
判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保
之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77
條之6定有明文。查原告起訴請求確認被告間就新北市○○區○○段0
00地號（權利範圍1164/0000000）暨同段5985建號即門牌號碼新
北市○○區○○街00巷0弄0號2樓之不動產（下稱系爭不動產）以新
北市新莊地政事務所莊登字第267180號收件，於民國111年11月4
日設定登記之最高限額抵押權所擔保之新臺幣（下同）200萬元
債權不存在，並請求被告塗銷前開抵押權登記等語，是上開抵押
權擔保之債權額為200萬元，另本院職權於內政部不動產交易實
價查詢服務網查詢系爭不動產附近一年內屋齡相近、建物型態相
似之房地交易價格，每平方公尺交易價格約為15萬77元，則據此
核算系爭不動產於起訴時之交易價格為2,358萬1,599元【計算式
：[總面積85.05平方公尺＋陽台7.13平方公尺＋共有部分（6048建
號）9,503.41平方公尺×權利範圍100000分之558＋共有部分（606
4建號）160.92平方公尺×權利範圍100000分之7405]×15萬77元/
平方公尺＝2,358萬1,599元；元以下4捨5入】，揆諸前揭規定，
自應以原告主張不存在之擔保債權額核定本件訴訟標的價額，是
本件訴訟標的價額核定為200萬元，應徵第一審裁判費2萬4,900
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 114 年 5 月 19 日
民事第二庭 法 官 張智超
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗
告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 19 日
書記官 劉冠志
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