臺灣新北地方法院民事裁定
114年度抗字第92號
抗 告 人 大豐建築企業股份有限公司
法定代理人 陳長文
相 對 人 恆益開發股份有限公司
法定代理人 歐麗婷
上列抗告人與相對人間拍賣抵押物事件，對於民國114年3月20日
本院114年度司拍字第52號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告費用新臺幣1,500元由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇
須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權已依
法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆
清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定；至於法
院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之效
力，債務人或抵押人對抵押債權及抵押權之存否如有爭執，
應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院51年台抗字第269號判
例、94年度台抗字第631號、94年度台抗字第270號裁定意旨
參照）。
二、抗告意旨略以：
相對人順利將鴻翊國際股份有限公司發行的私募股票20,000
張設質。就此部分，相對人所出借美金1,380萬元之借款關
係人，即得以私募股票20,000張抵償原裁定所載之債權金額
，然相對人均未將此股票設質之價值作為清償之金額，反卻
強制執行債權美金1,380萬元(即原裁定所示之金額)。是抗
告人認為相對人應將剩餘之債權金額釋明，請求廢棄原裁定
等語。
三、經查，
㈠按裁定應送達於受裁定之人；必要時，並得送達於已知之利
害關係人。因裁定而權利受侵害者，得為抗告。受裁定送達
之人提起抗告，應於裁定送達後十日之不變期間內為之。非
訟事件法第38條第1項、第41條第1項、第42條第1項前段分
別定有明文。查抗告人雖非原裁定所列之當事人，但其為本
件拍賣系爭不動產事件之債務人，自屬上開規定所指之利害
關係人，並得依法提起本件抗告，合先敘明。
㈡查本件相對人主張抗告人與訴外人憶空間股份有限公司（下
稱憶空間公司）於民國112年6月30日以原裁定之附表所示不
動產（下稱系爭不動產）為向相對人所負債務之擔保，設定
最高限額新臺幣(下同)554,400,000元之抵押權，依法登記
在案。嗣經抗告人與憶空間公司將系爭不動產信託登記予相
對人，惟依民法第867條規定，其抵押權不因此受影響。茲
抗告人及憶空間公司對相對人負有554,400,000元之債務，
已屆清償期而未為清償，為此相對人聲請准予拍賣抵押物一
節。業據相對人於原審提出臺灣士林地方法院113年度司票
字第13685號民事裁定暨確定證明書、他項權利證明書、抵
押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、土地登記第一類
謄本、金額為554,400,000元之本票1紙、合作投資契約書等
影本為證（見原審卷第4-13、18-47頁），故原裁定經形式
上審查均符合規定，據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，即
無不當。
㈢至於抗告意旨所稱相對人得以私募股票20,000張抵償原裁定
所載之債權金額、應將剩餘之債權金額釋明等語，屬於對實
體法律關係存否之爭執，依照首揭說明，應由抗告人另行提
起訴訟以資解決（例如提起確認債權不存在之訴），並非本
件非訟事件程序所得審理。原裁定為准予拍賣抵押物之裁定
，並無違誤，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理
由，應予駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21
條第2項、民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第
95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 5 月 28 日 民事第三庭 法 官 劉以全以上正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受裁定後10日內委任律師為代理人提出再抗告狀，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 28 日 書記官 温凱晴
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