臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第534號
原 告 楊萬鑫
被 告 周楊寶鳳
被 告 謝金玲即芋兔甜品冰品專賣店
一、上列當事人間請求返還房屋事件，原告起訴僅據繳納部分裁
判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合
併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違
約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項
、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又房
屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋
所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴
時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落
土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定
意旨參照）。再按臺灣高等法院依民事訴訟法第77條之27授
權規定，經報請司法院以民國113年12月12日院台廳民一字
第11390225051號函准予核定，於113年12月30日以院高文莊
字第1130045236號令修正發布「臺灣高等法院民事訴訟與非
訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準」（原名稱：臺灣
高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準），並
自發布日施行、000年0月0日生效之第2條第1項規定，因財
產權而起訴，其訴訟標的金額或價額應依原定額數加徵，然
本件原告係於113年12月19日起訴（114年度士司補字第2號
卷【下稱士司補卷】第8頁），故應適用修正前之規定。
二、查本件原告起訴聲明請求㈠被告周楊寶鳳、謝金玲即芋兔甜
品冰品專賣店應自座落於臺北市○○區○○○○段000地號土地上
如起訴狀附圖所示編號A房屋（下稱系爭增建物）遷出並將
系爭增建物騰空返還予原告及其他全體共有人；㈡被告周楊
寶鳳應給付原告新臺幣（下同）27萬3,750元，及自起訴狀
繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息；㈢被告
周楊寶鳳應自提起本件訴訟之日起至返還第一項房屋之日止
，按日給付原告150元。揆諸前揭說明，聲明㈠部分之訴訟標
的價額應以原告請求返還之系爭增建物全部價額為計算，而
依系爭房屋臺北市稅捐稽徵處房屋稅籍資料所載（士司補卷
第52頁），該屋為鋼鐵造、為1層建物、面積為49.4平方公
尺【32.90平方公尺＋16.50平方公尺＝49.4】，再參照系爭房
屋之構造、屋齡、面積及折舊率計算該屋於113年12月原告
起訴時之建物現值，約為401,128元，有臺北市地政局建築
物價額試算網頁資料附卷可稽（士司補卷第92頁）。就聲明
㈡部分，請求被告周楊寶鳳給付給付起訴前五年之相當於租
金之不當得利273,750元，是此部分訴訟標的金額為273,750
元。至聲明㈢請求被告周楊寶鳳按日給付150元部分，核屬附
帶請求起訴後之相當於租金之不當得利，則不併算其價額。
是本件訴訟標的核定為674,878元（計算式：401,128元＋273
,750元＝674,878元），應繳納第一審裁判費7,380元，扣除
前繳納4,410元（士司補卷第6頁），尚應補繳裁判費2,970
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於於本
裁定送達翌日起5日內補繳裁判費2,970元，逾期不繳即駁回
其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 7 日
民事第三庭 法 官 黃瀞儀
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 5 月 7 日
書記官 宋姿萱