臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度北補字第1184號
原 告 林沐鳳
被 告 陳韋成
陳苡安
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費
，查原告起訴聲明為：被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0段000
號1樓(下稱系爭房屋)房屋全部遷讓返還原告，及給付新臺幣(下
同)57,000元，並自114年1月16日起至遷讓之日止相當於租金之
不當得利每月19,000元，則本件應核定以系爭房屋之交易價額加
計未繳納之租金57,000元、起訴前已發生之相當於租金之不當得
利30,400元【計算式：16,000元×(1+27/30)＝30,400元)後為訴訟
標的價額，然原告未於起訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院
無法核定訴訟標的價額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房
屋之交易價額【包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等
；另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，附此敘明。】
，加計未繳納之租金57,000元、起訴前已發生之相當於租金之不
當得利30,400元，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳
裁判費；倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條
第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋交易價
額應核定為2,280,000元（計算式：每月租金19,000元×12月÷10%
＝2,280,000元），則本件訴訟標的價額應核定為2,367,400元(計
算式：2,280,000元＋57,000元＋30,400元＝2,367,400元)，應徵收
第一審裁判費29,229元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
定，限原告於本裁定送達後5日內，如數向本院繳納，倘逾期未
繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 2 日
臺北簡易庭 法 官 葉藍鸚
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 5 月 2 日
書記官 陳怡如