臺灣士林地方法院民事裁定
114年度士補字第154號
原 告 徐芝珊
被 告 李珊珊
上列當事人間請求返還租賃房屋事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣參萬零
壹佰陸拾伍元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠
償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之
1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又按以租
賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係
以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，
其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準；無
交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準（最高法院
107年度台抗字第117號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查原告訴之聲明第一項請求
被告應將門牌號碼新北市○○區○○路00巷000號6樓房屋（下稱
系爭房屋）全部遷讓返還原告，而系爭房屋之訴訟標的價額
應為新臺幣（下同）2,299,590元，此有新北市淡水區建物
現值調查估價表在卷可參；而訴之聲明第二項請求被告應給
付140,555元，依上開說明，本件訴訟標的價額核定為2,440
,145元（計算式：2,299,590元+140,555元=2,440,145元）
，應徵第一審裁判費30,165元。茲依民事訴訟法第249條第1
項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期
不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 5 月 14 日
士林簡易庭 法 官 葛名翔
以上為正本係照原本作成。
本件就核定訴訟標的價額得抗告，就命補繳裁判費部分不得抗告
。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後
10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 14 日
書記官 詹禾翊