臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
114年度重調字第21號
聲 請 人 蔡樹杪
相 對 人 蔡張呅
上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟時，專屬不動產所在
地之法院管轄；次按訴訟，由被告住所地之法院管轄；又調
解之全部或一部，法院認為無管轄權者，依聲請人聲請或依
職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、
第1條第1項前段、第405條第3項準用第28條第1項分別定有
明文。
二、查本件（兩造為二親等旁系姻親關係，依民事訴訟法第403
條第1項第10款規定，應經法院調解）聲請人提起本件訴訟
，其聲明係請求：「（一）相對人應將坐落臺北市○○區○○段
○○段000地號土地（應有部分1/5）及其上門牌號碼為同區天
祥路60巷21號2樓房屋（應有部分全部）（上開土地及房屋
，下合稱系爭房地）所有權移轉登記予聲請人。（二）相對
人應將系爭房地騰空遷讓返還聲請人。（三）相對人應自起
訴狀繕本送達之翌日起至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按
月給付聲請人新臺幣（下同）43,998元。」其中第1、2項聲
明，有依民法第767條第1項所有物返還請求權、妨害除去請
求權規定為請求，屬於因不動產之物權涉訟之事件，應專屬
系爭房地所在地之法院即臺灣臺北地方法院管轄；至於聲請
人對相對人其餘聲明之請求，雖非專屬管轄事件，但依民事
訴訟法第1條第1項前段規定，亦應由被告住所地即臺北市○○
區○○路00巷00號2樓所在地之法院即同法院管轄。茲聲請人
向無管轄權之本院起訴（依法視為聲請之調解），顯係違誤
，爰依職權將本件移送於臺灣臺北地方法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 5 月 12 日 法 官 趙義德
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費。中 華 民 國 114 年 5 月 13 日 書記官 張裕昌