臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度補字第1059號
原 告 郭博順
被 告 林哲希
上列當事人間請求返還房地事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達之日起10日內補正如附表一所示事項，逾期
未補正，即駁回原告之訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節
規定繳納裁判費，並應依民事訴訟法第244條第1項規定，以
訴狀表明當事人及其法定代理人、訴訟標的及其原因事實、
應受判決事項之聲明，此乃起訴必備之程式。次按書狀及其
附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之他造人數，
提出繕本或影本，民事訴訟法第119條第1項明定。又起訴不
合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定
期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟
法第249條第1項第6款亦有明文。
二、原告提起本件訴訟，因有附表一所示情形不符合上開規定，
應予補正，茲限原告於本裁定送達之日起10日內補正附表一
所示事項，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 30 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗
告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 30 日
書記官 陳展榮
附表一：
編號 原告應補正事項 １ 補繳第一審裁判費新臺幣73,864元。 理由：按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號裁定意旨參照）。查原告於民國113年8月5日起訴，主張附表二所示土地及建物（下稱系爭房地）為原告、訴外人劉耀仁、賴永朗共同合資購買，原告所占比例為53.9％，被告僅為借名登記名義人，嗣原告於114年4月14日具狀變更訴之聲明為被告應將系爭房地所有權53.9％之比例移轉登記予原告，訴訟標的價額應依原告請求移轉系爭房地所有權比例之市價核定之。又本院參考與系爭房地相同社區、屋齡均為36年如附表三所示建物於113年8月間之交易單價每坪分別為259,957元、184,929元，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可佐，以平均交易單價每坪222,443元核算系爭房地之價值，應趨近於客觀市場交易價格，故系爭房地起訴時之市價應為13,646,878元（計算式：222,443元×交易總面積61.35坪＝13,646,878元）。是本件訴訟標的價額核定為7,355,667元（計算式：13,646,878元×53.9％＝7,355,667元，元以下四捨五入），應繳納第一審裁判費73,864元。 ２ 原告起訴並未提出起訴狀繕本，應提出起訴狀繕本1份（均需含證物）。
附表二：
編號 土地或建物 面積 權利範圍 登記名義人 １ 高雄市○○區○○段000地號土地 4,643.3方公尺 10萬分之696 林哲希 ２ 高雄市○○區○○段000○號建物（門牌：鼎山街566之15號6樓） 層數：7層（層次6層、層次面積156.26平方公尺、總面積156.26平方公尺；共有部分灣復段512建號〈4,233.02平方公尺〉權利範圍1000分之11）。交易總面積換算為61.35坪。 全部 林哲希
附表三：
編號 建物門牌 交易日期 交易總價 交易總面積 交易單價 １ 高雄市○○區○○街000○0號5樓建物及所坐落之高雄市○○區○○段000地號土地（1.69坪） 113年8月4日 4,200,000元 16.16坪 每坪259,957元 ２ 高雄市○○區○○街000○00號6樓建物及所坐落之高雄市○○區○○段000地號土地（12.61坪） 113年8月22日 14,670,000元 79.33坪 每坪184,929元