臺灣高等法院刑事判決
114年度上易字第163號
上 訴 人
即 被 告 黃素玲
選任辯護人 劉祥墩律師
張佳琪律師
上列上訴人因詐欺案件，不服臺灣臺北地方法院112年度易字第3
48號，中華民國113年12月10日第一審判決（起訴案號：臺灣臺
北地方檢察署111年度偵字第32539號），提起上訴，本院判決如
下：
主 文
原判決關於黃素玲之刑及沒收部分均撤銷。
上開刑之撤銷，黃素玲處有期徒刑參月，如易科罰金，以新臺幣
壹仟元折算壹日。緩刑貳年。
理 由
一、本院審理範圍
按上訴得明示僅就判決之刑、沒收或保安處分一部為之，刑
事訴訟法第348條第3項定有明文。本案經原審判決後，上訴
人即被告黃素玲（下稱被告）於本院審理時明示僅就原判決
之刑及沒收部分提起上訴，對於原判決認定之事實、所犯法
條等部分不上訴（見本院卷第167頁）。是本院審理範圍為
被告之刑及沒收部分。
二、被告上訴意旨略以：本案經原審判處有期徒刑4月，未為緩
刑之宣告。惟查，被告因一時思慮不周致罹刑典，現已坦承
犯行，於民國113年12月27日就本案犯罪事實與告訴人達成
和解，並已給付和解金額共新臺幣（下同）280萬元完畢，
應可認被告具有彌補損害之積極態度，且告訴人亦於114年l
月2日具狀表示不再追究，同意給予緩刑之宣告，據此，請
求審酌被告前未曾因故意犯罪受有期徒刑以上刑之宣告，且
積極的彌補損害，而經此偵審教訓，當知所警惕，應無再犯
之虞，故暫不予執行應屬適當；又原判決認被告以高於合理
交易價格即1,9526,196元之總價2,120萬元，將本案房地出
售予告訴人，故認其差額1,673,804元屬本案犯罪所得等語
，但觀被告已與告訴人達成280萬元之和解，且履行賠償完
畢，等同被告就本案犯罪所得已全部實際合法發還被害人，
爰依刑法第38條之1第5項規定，請求撤銷原判決之沒收等語
。
三、撤銷原判決（關於被告之刑及沒收部分）之理由：
⒈原審調查後，對被告科刑，固非無見。惟：⑴被告於本院審理
時已坦認犯行，且與被害人達成和解，有和解筆錄在卷可稽
（見本院卷第83頁至第85頁），原審未及斟酌此等有利被告
量刑之因子，容未允洽；⑵本案已無再宣告沒收犯罪不法利
得之必要（詳後所⒊述），原審此部分之諭知，亦未允洽。
被告上訴指摘原審量刑及沒收不當，為有理由，自應由本院
將此部分予以撤銷改判。
⒉爰以行為人之責任為基礎，審酌被告為貪圖個人私利，知悉
本案房屋存在滲漏水情形，竟消極隱匿不將上情告知告訴人
黎子睿，且由被告指示仲介王采珊，在「標的物現況說明書
」上之「建物現況是否有滲漏水情形」欄，虛偽勾選「否」
，並經被告簽名後，交付告訴人閱覽以施用詐術，使告訴人
陷於錯誤，誤信本案房屋並無滲漏水，而以高於合理交易價
格即1,9,526,196元之總價2,120萬元購買本案房地，暨支付
仲介費用30萬元，致告訴人所受損害非輕，衡以目前一般人
購屋之資金常來自多年辛勤工作換取之積蓄，被告之詐欺行
為實屬不該，應予非難；復考量被告犯後終能坦認，且已與
告訴人達成和解並獲得原諒之態度（見本院卷第89頁告訴人
刑事撤回告訴狀）；兼衡被告自陳之智識程度、家庭經濟與
生活狀況；被告除本案外，均無犯罪前科之素行（參本院被
告前案紀錄表），犯罪之手段、情節等一切情狀，量處如主
文第2項所示之刑，並諭知易科罰金之折算標準。
⒊不予沒收之說明：
參酌刑法第38條之1第5項立法理由所揭示優先保障被害人因
犯罪所生之求償權之意旨，暨同法第38條之2第2項避免過苛
之立法精神；且和解筆錄可為民事強制執行名義而可循相關
民事執行程序以達剝奪不法利得之目的，本於比例原則，並
兼顧程序經濟，如再就犯罪所得諭知沒收或追徵，程序重複
，徒生不必要之勞費支出而有害公益，本院認被告無再宣告
沒收犯罪不法利得之必要，附此敘明。
⒋緩刑：
查被告前未曾因故意犯罪受有期徒刑以上刑之宣告，有本院
被告前案紀錄表在卷可查（見本院卷第103頁至第105頁），
審酌被告素行尚佳，犯後坦承，且與告訴人成立和解，告訴
人並表示願意原諒被告，本院因認經此偵審程序後，信無再
犯之虞，故認其所受上開刑之宣告，以暫不執行為適當，併
予宣告緩刑2年，以啟自新。
據上論斷，應依刑事訴訟法第369條第1項前段、第364條、第299
條第1項前段，判決如主文。
本案經檢察官孫沛琦提起公訴，檢察官洪敏超到庭執行職務。中 華 民 國 114 年 4 月 15 日 刑事第十三庭 審判長法 官 連育群 法 官 劉為丕 法 官 蕭世昌以上正本證明與原本無異。
不得上訴。
書記官 吳沁莉中 華 民 國 114 年 4 月 16 日
附錄：本案論罪科刑法條全文
中華民國刑法第339條
意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科50萬元以下罰金。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。前二項之未遂犯罰之。