臺灣苗栗地方法院民事簡易判決
114年度苗簡字第130號
原 告 李家恭
被 告 桑果利食品股份有限公司
法定代理人 楊昇浩
楊玉娟
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國114年4月17
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應將如附表所示之抵押權設定登記予以塗銷。
二、訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項
一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於
訴訟無影響，民事訴訟法第254條第1項定有明文。本件原告
起訴時原為苗栗縣○○鄉○○段000000地號土地（下稱系爭土地
）之所有權人而訴請塗銷系爭土地如附表所示之抵押權（下
稱系爭抵押權），嗣系爭土地於本件繫屬中即民國113年10
月21日始經原告移轉登記予訴外人羅悅華，有土地建物查詢
資料在卷可參（本院卷第151至153頁），而於本件訴訟無影
響。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：訴外人廖桂蘭（下逕稱其名）於民國64年間因與
被告（原名桑果食品股份有限公司，71年9月3日更名）簽立
經銷合約，而由系爭土地當時之所有權人即原告父親李雲標
提供系爭土地設定系爭抵押權以為擔保，然被告公司原與廖
桂蘭交易之人已不知去向，經銷合約亦無任何債務存在。且
64年7月15日李雲標係以苗栗縣○○鄉○○段00000○00000地號土
地（下均省略段名）設定抵押予被告，80年12月14日經臺灣
臺北地方法院80年度訴字第2745號判決（下稱另案判決）塗
銷，系爭土地乃由苗栗縣政府自389-2地號土地逕為分割成
道路用地，沒有通知伊，致行政上遺漏系爭土地之系爭抵押
權未塗銷，是應一併塗銷之。爰依民法第767條第1項、第88
0條規定求塗銷系爭抵押權登記等語。並聲明：如主文第1項 所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
三、本院之判斷：
㈠系爭抵押權已逾除斥期間而消滅：
⒈按請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短 者，依其規定；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而 消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵 押權者，其抵押權消滅，民法第125條、第880條分別定有明 文。故抵押權因其所擔保債權之請求權之消滅時效完成及上 開除斥期間之經過即歸於消滅（最高法院89年度台上字第14 76號判決意旨參照）。
⒉經查，系爭土地之原所有權人李雲標於64年7月15日為擔保廖 桂蘭對於被告之債務，而以389-1、389-2地號土地設定系爭 抵押權予被告，有土地登記聲請書、抵押權設定契約書、系 爭土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷第143至149頁）， 嗣於70年8月21日系爭土地自389-2地號土地逕為分割而出， 前開389-2地號土地上之抵押權乃轉載於系爭土地而為系爭 抵押權，亦有土地登記簿在卷可參（本院卷第161至166頁） ，是系爭抵押權與389-2地號土地於64年7月15日所登記之抵 押權應為同一，首堪認定。
⒊次查，觀諸另案判決即原告李雲標、廖桂蘭即全益商行與被 告即本件被告間請求塗銷抵押權登記事件判決謂：二、本件 原告等主張原告廖桂蘭64年7月18日與被告訂立經銷合約， 經銷被告產製之桑果樂汽水，為擔保貨款之給付，乃由原告 提供坐落苗栗縣○○鄉○○段○00000○00000地號土地設定新臺幣 （下同）40萬元之抵押權予被告，該經銷合約業於65年7月1 7日屆滿終止，原告廖桂蘭並未積欠被告任何貨款......被 告經合法通知未到場爭執或以書狀擔出任何証據以供斟酌， 自堪信原告之主張為真正等語（本院卷第183至186頁）。可 知廖桂蘭與被告間之經銷合約業於65年7月17日屆滿終止， 而系爭抵押權所擔保之經銷契約所生債務，亦於另案判決80 年間言詞辯論終結時已不復存在。而縱有契約債務存在，被 告之債權請求權至遲亦於前開經銷合約屆滿後15年即80年7 月16日後因時效而消滅，則被告於85年7月15日前既未實行 系爭抵押權，依前開民法第880條規定，系爭抵押權自因除 斥期間屆至而歸於消滅。
㈡系爭抵押權應予塗銷：
按所有權人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第76 7條第1項中段定有明文。經查，系爭抵押權既已消滅，則其 登記倘繼續存在，即有妨害原告對於系爭土地之所有權，原
告自得請求除去之，是原告請求被告將系爭抵押權登記予以 塗銷，自屬有據。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段、第880條規定， 請求被告塗銷如附表所示之系爭抵押權為有理由，應予准許 。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，及未予援用之 證據，經本院斟酌後，認均不足以影響本判決之結果，自無 逐一詳予論駁之必要，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中 華 民 國 114 年 4 月 30 日 苗栗簡易庭 法 官 陳景筠
附表：
土地 抵押權設定登記內容 苗栗縣○○鄉○○段000000地號土地 權利種類：抵押權 收件年期：民國64年 收件字號：苗栗地所字第000269號 登記日期：64年7月15日 權利人：桑果食品股份有限公司 債權額比例：全部 擔保債權總額：40萬元 存續期間：不定期限 清償日期：不定期限 利息（率）：空白 遲延利息（率）：空白 違約金：空白 債務人及債務額比例：廖桂蘭 權利標的：所有權 設定權利範圍：1分之1 證明書字號：064苗栗地所字第000018號 設定義務人：李雲標
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 4 月 30 日 書記官 周曉羚