臺灣花蓮地方法院民事裁定
114年度補字第95號
原 告 徐玉珍
訴訟代理人 紀岳良律師
被 告 張熾全
上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查原
告起訴聲明請求被告應將起訴狀所載房屋（下稱系爭建物）騰空
返還予原告，本院參酌內政部不動產交易實價查詢服務網所列民
國113年間與系爭建物鄰近之不動產交易行情，核定本件訴訟標
的價額為新臺幣（下同）6,197,776元（計算式如附表），應徵
第一審裁判費74,040元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定
，限原告於收受本裁定送達後14日內，向本院如數補繳，逾期未
補，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 7 日
民事第一庭 法 官 陳雅敏
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣
1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院
之裁判）。
中 華 民 國 114 年 4 月 7 日
書記官 胡旭玫
附表：（系爭建物交易價額計算式）
系爭建物附近房地交易價額（含基地）之交易單價每平方公尺約
為67,472元（計算式：總價5,700,000元/總面積84.48㎡=67,472
元），而原告主張之系爭建物面積為306.19㎡，又衡以國稅局對
於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，故系爭
建物估算交易價額為6,197,776元（計算式：67,472元×306.19㎡×
0.3＝6,197,776元）。