臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度補字第865號
原 告 周玉蘭
被 告 李建華
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣67萬8267元。
原告應於本裁定送達後5日以內補繳第一審裁判費新臺幣9040元
，如逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按原告於起訴時，應繳納裁判費，此亦為起訴必備之程式。
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的
價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後
之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事
訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。
又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房
屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋
起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，不得併將房
屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429
號裁定參照）。
二、經查，本件原告訴之聲明前段請求被告應將坐落臺中市○○路
○段000000號2樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓交付原告。
此部分訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額定之
，而系爭房屋於起訴時之課稅現值為新臺幣（下同）66萬76
00元，此有臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明在卷可稽，
是此部分訴訟標的價額核定為66萬7600元。又原告訴之聲明
後段請求被告自民國114年3月15日起至交屋日止按月給付賠
償金2萬元。依民事訴訟法第77條之2第2項規定，起訴前之
請求應併算其價額，是此部分訴訟標的價額應核定為1萬667
元【計算式：2萬元×16/30（自114年3月15日起計算至起訴
前1日即114年3月31日止，即16日）＝1萬667元，元以下四捨
五入】。故本件訴訟標的價額核定為67萬8267元（計算式：
66萬7600元＋1萬667元＝67萬8267元），應徵第一審裁判費90
40元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於
本裁定送達後5日內如數繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴
，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 18 日
民事第三庭 法 官 林 萱
上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本
），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 18 日
書記官 黃泰能