臺灣橋頭地方法院民事裁定
114年度審重訴字第44號
原 告 林秀錦
黃清輝
黃冠偉
黃仙在
上 一 人
法定代理人 黃一茂
共 同
訴訟代理人 吳玉豐律師
被 告 陳文生
洪文欽即北風商行
一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納足額
裁判費。按「核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為
準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準」，
民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又按各共有人依民法
第821條規定，基於共有人之地位，為全體共有人之利益，
請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，其訴
訟標的價額，即應以回復被占用之共有物全部價額計算（最
高法院110年度台抗字第1009號裁定意旨參照）。次按請求
將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求
權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準，房
屋之價額不包括在內（最高法院94年度台上字第2150號裁定
意旨參照），是以房屋事實上處分權人與使用人雖非同一人
，土地所有權人請求事實上處分權人拆屋還地，一併請求房
屋使用人遷出房屋，依上開見解，應按被占用土地價額核定
訴訟標的價額即可。
二、查訴之聲明第一項前段請求被告陳文生應將坐落高雄市○○區
○○段○○段000○000地號土地（合稱系爭土地）上如起訴狀附
圖1斜線所示之門牌號碼高雄市○○區○○○路000號未辦保存登
記之地上物拆除（實際位置與面積待測量後確定），並將上
開地上物所占用之土地（面積合計1,232平方公尺）【計算
式：897＋335＝1,232】返還予原告及其他全體共有人，依前
揭說明，訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）27,350,400
元【計算式：系爭土地公告現值每平方公尺22,200元×占用
面積1,232平方公尺＝27,350,400元】。至訴之聲明第一項後
段請求被告洪文欽即北風商行應自前開地上物遷出，與聲明
第一項前段均係本於所有物返還請求權為訴訟標的，返還土
地應將地上建物拆除以及令建物之現占有人遷出，乃返還土
地之結果，既非訴訟標的之利益，自不能將之與土地併予計
算，故聲明第一項後段不併算其價額。是本件訴訟標的價額
應核定為27,350,400元，應徵第一審裁判費271,268元，扣
除原告起訴時已繳納之裁判費259,300元，尚應補繳11,968
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收
受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
民事審查庭 法 官 張琬如
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
書記官 謝群育