臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度聲字第93號
聲 請 人 何紫綝
相 對 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳佳文
上列聲請人與相對人中國信託商業銀行股份有限公司等間聲請停
止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人以本院114年度司執字第17462號強制
執行事件（下稱上開執行事件）對債務人張子羚聲請強制執
行，執行標的物為如附表所示不動產（下稱系爭房地）。惟
其已取得系爭房地之所有權，並實際占有使用之今，非債務
人所有，故依法提起第三人異議之訴，並聲請停止其強制執
行程序，包括拍賣程序。
二、按強制執行法第18條第1項規定強制執行程序開始後，除法
律另有規定外，不停止執行。明示以不停止執行為原則。同
條第2項所以例外規定得停止執行，係因回復原狀等訴訟，
如果勝訴確定，債務人或第三人之物已遭執行無法回復，為
避免債務人或第三人發生難以回復之損害，必於認有必要時
，始得裁定停止執行。至於有無停止執行必要，更應審究提
起回復原狀或異議之訴等訴訟之債務人或第三人之權利是否
可能因繼續執行而受損害以為斷。倘債務人或第三人所提訴
訟為不合法、當事人不適格、顯無理由，或繼續執行仍無害
債務人或第三人之權利者，均難認有停止執行之必要(最高
法院101年度台抗字第787號裁定意旨參照)。次按強制執行
法第15條所定之第三人異議之訴，以排除執行標的物之強制
執行為目的，故該條所謂第三人就執行標的物有足以排除強
制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留
置權、質權存在情形之一者而言，若為執行標的之不動產係
登記於執行債務人名下，縱令該第三人與執行債務人間有借
名登記或信託登記之情形，僅享有依借名登記或信託登記關
係，得請求執行債務人返還該不動產所有權之債權而已(最
高法院103年度台上字第2142號判決意旨參照)。
三、經查，聲請人主張相對人以上開執行事件對債務人張子羚聲
請強制執行，執行標的物為系爭房地，聲請人另以張子羚等
為被告向本院提起第三人異議之訴（經本院以114年度重訴
字第201號第三人異議之訴事件受理；下稱本案訴訟）等情
，有其所提出上開執行事件114年3月4月桃院雲楓114年度司
執字第17462號函為證，並經本院職權調取本案訴訟卷宗核
實無訛。而聲請人固主張其已取得系爭房地之所有權等語，
並提出系爭房地之第一類、第二類謄本、臺灣臺北地方法院
112年度重訴字第576號民事判決（下稱另案）等件影本為證
。觀諸聲請人提出之系爭房地之第一類、第二類謄本，僅可
見系爭房地陸續登記於周全明、張子羚名下之情。又參諸另
案判決，可知聲請人於另案係主張：其為系爭房地所有權人
，於108年4月間需款週轉，與訴外人即另案被告周全明簽立
買賣契約，約定將系爭房地借名登記予周全明；周全明即以
系爭房地向銀行貸款以償還聲請人先前之銀行貸款後，竟將
餘款中300萬元匯入自身帳戶，又與張子羚以通謀虛偽意思
表示簽立系爭房地買賣契約，並於111年11月24日將系爭房
地移轉登記予張子羚；故聲請人乃訴請確認周全明與張子羚
間就系爭房地所為買賣之債權行為及所有權移轉之物權行為
均為通謀虛偽意思表示，應屬無效，另自己名義代位周全明
請求張子羚塗銷系爭房地之所有權移轉登記，並回復登記為
周全明所有，再因借名契約終止而請求周全明將系爭房地應
移轉登記予聲請人等情；嗣經另案承審法院為聲請人勝訴之
判決後，現由臺灣高等法院以114年度重上字第124號案件審
理中，有另案判決、歷審裁判清單在卷可查。則聲請人主張
其已取得系爭房地之所有權等語，尚難認有據；縱認聲請人
另案所主張之內容為真，亦僅屬聲請人得否依其與周全明間
之約定，取得請求周全明返還系爭房地之債權，尚無法遽予
推翻系爭房地現登記為張子羚所有之登記狀態。是依前開說
明，聲請人並無強制執行法第15條所定足以排除強制執行之
權利存在，要難僅因聲請人主張已向本院提起第三人異議之
訴，即認有停止執行之必要。從而，聲請人依強制執行法第
18條第2項規定，聲請停止系爭執行事件之強制執行程序，
為無理由，應予駁回。
四、綜上所述，本件聲請應予駁回，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 4 月 25 日 民事第三庭法 官 張世聰正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 28 日 書記官 尤凱玟
附表
土地部分 土地坐落 面積 權利範圍 桃園市○○區○○段0000地號 3881.49平方公尺 10000分之104
建物部分 建號 基地座落 -------- 建物門牌 建築樣式主要建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 樓層面積合計 附屬建物主要建築材料及用途 桃園市○○區○○段000○號 桃園市○○區○○段0000地號 -------- 桃園市○○區○○路000號11樓之2 14層樓房 鋼筋混凝土造 （住家用） 十一層: 117.67 合計： 117.69 陽台： 15.31 全部 備考 含共用使用部分275、276、277建號之持分，隨同主建物一併查封