臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第517號
原 告 陳振龍
訴訟代理人 張利瑋
曾彥賓
被 告 郭慧卿
徐緯耀（原名徐聰明）
徐美秀
上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；
以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，
不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2
第1項、第2項定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有
物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之
價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條
附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高
法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。查，原告訴之聲明為
：（第一項）被告應將原告所有坐落於新北市○○區○○段000地號
土地（下稱系爭土地）上之地上物（未辦理辦存登記之建物）部
分拆除，將土地返還原告；（第二項）被告應依不當得利等規定
，連帶給付相當於租金之金額每月至少新臺幣（下同）6,779元
予原告；（第三項）前項金額另依照民事起訴狀送達翌日起算應
付租金之法定年息5％利息。則本件訴訟標的價額，應僅以聲明第
一項原告請求拆屋還地可得之利益為斷，至其聲明第二、三項係
附帶請求「起訴後」相當於租金之不當得利，揆諸前揭說明，依
民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。而原告並陳明
系爭土地遭占用之面積為4.96平方公尺，而系爭土地於起訴時即
民國113年11月之公告土地現值為每平方公尺16萬4,000元，有原
告所提系爭土地登記第二類謄本附卷可稽（見重調卷第17頁），
循此計算，則本件訴訟標的價額應核定為81萬3,440元（計算式
：占用4.96平方公尺×系爭土地之公告土地現值16萬4,000元＝81
萬3,440元），應徵第一審裁判費1萬860元。茲依民事訴訟法第2
49條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾
期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 17 日
民事第七庭 法 官 趙悅伶
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 4 月 17 日
書記官 張又勻