臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度補字第127號
原 告 詹美玉
訴訟代理人 陳瑩紋律師
被 告 蔡瀠漩
蔡月辭
上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。再者，房
屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有
人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易
價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計
算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。經查
，原告經由本院民事執行處強制執行公開拍賣程序拍定取得屏東
縣○○鄉○○路00巷0號房屋，拍定金額為新臺幣（下同）525萬元，
有本院不動產權利移轉證書影本在卷可憑，故本件訴訟標的價額
核定為525萬元，應徵第一審裁判費6萬2,925元。茲依民事訴訟
法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達翌日起10
日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴。特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 10 日
民事第一庭 法 官 劉佳燕
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服本裁定應於送達後10日內向本院
提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命
補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 4 月 10 日
書記官 戴仲敏