臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度補字第295號
原 告 蕭建福
訴訟代理人 劉禹劭律師
被 告 蕭吳美人
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣陸拾伍萬玖仟壹佰玖拾貳元。
原告應於收受本裁定送達後五日內，向本院補繳第一審裁判費新
臺幣捌仟柒佰捌拾元。如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費
用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項
、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。另請求拆屋
還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價
額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交
易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核
定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意
旨參照）。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者
，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正，此為民事訴訟法第249條第1項第6款所明文
規定。
二、原告主張被告無權占有原告所有新北市○○區○○段00○0000○00
00地號土地（下稱系爭土地），請求被告返還系爭土地(面
積合計63.78平方公尺)，並給付新臺幣(下同)11萬7,062元
及自民國114年4月10日起至返還系爭土地之日止，按月給付
原告3,614元，其中請求返還系爭土地部分是以土地永久之
占有回復為標的，訴訟標的價額應以土地之價值為準。查系
爭土地於起訴時之公告現值為每平方公尺8,500元，有公告
土地現值查詢資料在卷可稽，故請求返還系爭土地部分之訴
訟標的價額暫以原告主張之面積計算應為54萬2,130元（計
算式：63.78平方公尺×8,500元＝54萬2,130元），另併計不
當得利11萬7,062元，至於請求被告給付自起訴起相當於租
金之不當得利部分，不併算其價額，故本件訴訟標的價額暫
核定為65萬9,192元(計算式：54萬2,130元+11萬7,062元=65
萬9,192元)，俟將來確定被告占用面積後，再重新核定訴訟
標的價額。
三、本件訴訟標的價額暫核定為65萬9,192元，應徵第一審裁判
費8,780元，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告
於收受本裁定送達後5日內繳納裁判費，逾期未補正，即駁
回其訴，爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 4 月 11 日 民事第二庭法 官 陳湘琳以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 中 華 民 國 114 年 4 月 11 日 書記官 洪儀君