臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第53號
聲 請 人 林范育如
相 對 人 郭俊麟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年11月22日向聲請人
借款新臺幣（下同）3,000,000元，約定清償期為113年2月2
2日，並以附表所示之不動產為擔保設定普通抵押權，且經
登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請拍
賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權
設定契約書、本票、借據、不動產第一類登記簿謄本等影本
為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變
造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提
起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，
得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中 華 民 國 114 年 4 月 24 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 朱旆瑩
附表（土地）︰ 114年度司拍字第53號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義市 湖內 785-5 75 2分之1
附表（建物）︰ 114年度司拍字第53號 編 號 建 號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 範圍 第一層 第二層 第三層 合 計 主要建 築材料 及用途 面 積 面 積 單 位 001 1627 嘉義市○區○○路000號 嘉義市○○段00000地號 鋼筋混凝土造、住商用、三層 45.35 45.35 45.35 136.05 陽台、電梯樓梯間 23.72、19.21 平方公尺 2分之1
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務
人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。