臺灣橋頭地方法院民事判決
114年度旗簡字第4號
原 告 黃啓瑞
洪愷言
共 同
訴訟代理人 張耀聰律師
被 告 黃承威
上當事人間塗銷抵押權設定登記事件，本院於民國114年4月15日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落高雄市○○區○○段○○○○○○○○○○○地號土地，以高雄市
政府地政局旗山地政事務所民國一百零九年旗地字第０二一七七０
號收件、民國一百零九年八月四日設定、權利人黃承威、擔保債
權總金額新台幣柒拾伍萬肆仟柒佰貳拾元、債權額比例754720分
之119500之普通抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事 實 及 理 由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張略以：訴外人黃松瑞依鈞院106年度旗簡字第173
號共有物分割事件判決，登記取得坐落高雄市○○區○○段 000
00地號土地（權利範圍全部）及同段558-9地號土地（權利
範圍747/8933）（下合稱系爭土地），並就金錢補償被告新
台幣（下同）119,500 元，一併登記法定抵押權（下稱系爭
法定抵押權）；黃松瑞再於111年11月間將系爭土地出售予
原告二人，並於同年月25日以買賣為原因，將所有權移轉登
記至原告二人名下。原告原欲將補償金119,500元交付被告
以為清償，然無法尋得被告所在，黃啓瑞以存證信函通知被
告受領並聲請公示送達後，依民法第326條將補償金辦理清
償提存，是系爭法定抵押權所擔保之債權既因清償而消滅，
系爭法定抵押權亦應隨同消滅，原告爰依法提起本訴，並聲
明如主文第一項所示。
三、被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳 述。
四、原告就其上開主張，業據其提出本院106年度旗簡字第173號 判決書、系爭土地登記謄本、台灣桃園地方法院112年度壢 司簡聲字第85號裁定暨確定證明書、存證信函、台灣桃園地 方法院113年度存字第1030號提存書等資料為證，經核與其 所述相符；又被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合
法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭 執者，依民事訴訟法第280 條第3 項準用第1 項之規定，視 同自認。是原告之主張自堪信為真實，應予准許。五、本件原告勝訴部分係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程 序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定， 本應依職權宣告假執行。惟按命債務人為一定之意思表示之 判決確定或其他與確定判決有同一效力之執行名義成立者， 視為自其確定或成立時，債務人已為意思表示，強制執行法 第130條第1項定有明文。本件係命被告應將系爭法定抵押權 登記予以塗銷，性質上係命被告為一定之意思表示，揆諸前 開說明，於判決確定時無待執行即視為已為其意思表示，是 本院自毋須依職權為假執行之宣告，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 4 月 25 日 旗山簡易庭 法 官 盧怡秀以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 114 年 4 月 25 日 書 記 官 陳秋燕