臺灣橋頭地方法院民事判決
113年度岡小字第644號
原 告 劉季諺
被 告 林建斈
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國114年3月19日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬捌仟肆佰伍拾元，及自民國一一三年
十一月十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔，並應加給自本判決確定翌日
起至訴訟費用清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣貳萬捌仟肆佰伍拾元為原告
預供擔保，免為假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告於民國111年11月15日起，向原告承租門牌
號碼高雄市路○區○○路000巷00弄0號1樓之房屋（下稱系爭房
屋），雙方約定每月租金新臺幣（下同）4,900元、押金9,8
00元，並簽訂有房屋租賃契約書1份（下稱系爭租約）。未
料，被告承租系爭房屋後，截至113年6月被告搬走而終止租
約之日為止，扣除已繳押金9,800元後，仍累計積欠租賃期
間之租金28,450元未償。為此，依系爭租約之法律關係提起
本訴，請求被告負清償責任等語。聲明：如主文第1項所示 。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。
四、本院之判斷：
原告主張之前揭事實，已據提出房屋租賃契約書為佐（見本 院卷第15至16頁），且被告經合法通知，未於言詞辯論期日 到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，依民事訴訟法第280 條第3項準用第1項規定，應視同自認，是原告主張事實，自 堪信為真。依此，原告請求被告應給付承租系爭房屋所積欠 之租金共28,450元，及自起訴狀繕本送達翌日即113年11月1 9日起至清償日止(起算依據見本院卷第21頁)，按週年利率5 ％計算之利息，自屬有據，應予准許，爰判決如主文第1項所 示。
五、本件係依民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序為被告 敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執 行。另依同法第392條第2項規定，職權宣告被告如預供擔保
，免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額 ，依後附計算書確定如主文所示之金額。
中 華 民 國 114 年 4 月 2 日 岡山簡易庭 法 官 楊博欽以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並須表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），均須按他造當事人之人數附繕本。
中 華 民 國 114 年 4 月 2 日 書 記 官 顏崇衛訴訟費用計算式：
裁判費（新臺幣） 1,000元
合計 1,000元