臺灣士林地方法院民事裁定
113年度湖簡字第1470號
原 告 廖麗綺
訴訟代理人 陳信亮律師
被 告 柯奕汎
訴訟代理人 賴芳玉律師
林玥彣律師
謝宗蓉律師
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣3,472,014元。
二、原告應於本裁定送達後3日內，補繳第一審裁判費新臺幣27,
962元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別
定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交
易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之
訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額
，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度
台抗字第275號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查原告訴之聲明第1項請求
被告應自門牌號碼臺北市○○區○○路0段000號16樓之6之房屋
（下稱系爭房屋）遷出，將系爭房屋交還原告，經本院依職
權查詢臺北市政府地政局建築物價額試算系爭房屋交易價額
為新臺幣（下同）3,472,014元，依上開說明，本件訴訟標
的價額應以系爭房屋起訴時之價額而定之，是本件訴訟標的
價額核定為3,472,014元，應徵第一審裁判費35,452元，扣
除原告前已繳納7,490元，尚應補繳第一審裁判費27,962元
。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達3日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 114 年 4 月 22 日
內湖簡易庭 法 官 許凱翔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書(須附繕本)。
中 華 民 國 114 年 4 月 22 日
書記官 許慈翎