臺灣高雄地方法院民事判決
114年度雄簡字第163號
原 告 全家福大樓第二代管理委員會
法定代理人 吳淑玲
訴訟代理人 江斌榮
被 告 蕭如珺
上列當事人間給付分攤大樓工程款事件，原告聲請對被告發支付
命令（113年度司促字第17070號），被告於法定期間合法聲明異
議，支付命令之聲請視為起訴，本院民國（下同）114年2月27日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應給付原告新台幣（下同）38萬8,885元及自113年9月3
0日起至清償日止，按週年利率10％計算之利息。
二、訴訟費用4,190元由被告負擔，並應於裁判確定之翌日起至
清償日止，加給按週年利率5％計算之利息。
三、本判決所命給付得假執行，但被告如以38萬8,885元預供擔
保，得免假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決。
二、原告主張：依全家福大樓（下稱系爭大樓）112年12月15日
臨時區分所有權人會議通過，同意進行外牆拉皮工程（下稱
系爭工程），被告為系爭大樓門牌號碼○○巿○○區○○路000號0
0樓之區分所有權人，需分擔系爭工程公共基金38萬8,885元
，經公告逾期未繳納，依系爭大樓第二代規約第10條第8款
規定，請求繳交公共基金38萬8,885元及自支付命令送達翌
日起至清償日止按週年利率10％計算之遲延利息。並聲明如
主文第1項所示。
三、被告未到庭，亦未提出書狀作何陳述。 四、本院之判斷：
㈠規約：公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生 活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項；住戶應 遵守規約規定之事項；共用部分、約定共用部分之修繕、管 理、維護，由管理負責人或管理委員會為之，其費用由公共 基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之 ，公寓大廈管理條例第3條第12款、第6條第1項第5款、第10
條第2項前段分別定有明文。又依系爭大樓第二代規約第10 條第8款規定：「社區外牆共用部分修繕，依照區分所有權 人會議同意社區外牆共用部分之決議進行修繕。區分所有權 人之修繕共用部分比例分擔金額及繳款日，應由管理委員會 公告，繳款日期起至繳款截止日。於繳款截止日後未繳款之 欠款戶，管理委員會可訴請法院執行、命其給付應繳之金額 及另外收取遲延利息、遲延利息以未繳金額之年息（週年利 率）10％計算」，有該規約附卷可稽（見本院卷第20頁）。 ㈡原告就其上開主張業已提出系爭大樓112年12月15日臨時區分 權人會議紀錄、113年4月29日管理委員會4月份例會會議紀 錄、113年5月24日區分權人會議紀錄、未繳戶公告及存證信 函、公共基金、管理費收繳辦法（規約）、113年6月份管理 委員會6月份例會會議紀錄、系爭工程公共基金各戶分擔金 額表、外牆磁磚現況圖片為證（見本院卷第57至119頁）， 經核相符，而被告未到庭，亦未提出書狀作爭執，自堪信為 真實。則依上開公寓大廈管理條例、規約之規定，原告當可 請求被告繳交公共基金及自支付命令送達翌日（即113年9月 30日，見本院卷第41頁送達證書）起至清償日止按週年利率 10％計算之遲延利息。
五、綜上所述，原告所訴於法有據，應予准許。又本件屬依民事 訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決 ，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行， 並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告得預供擔保， 免為假執行。
六、據上論結，原告之訴為有理由，判決如主文（訴訟費用負擔 之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項）。 中 華 民 國 114 年 3 月 13 日 高雄簡易庭 法 官 鄭峻明以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 114 年 3 月 13 日 書 記 官 武凱葳