臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度補字第104號
原 告 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 蔡長林律師
許景棠律師
被 告 杜金鈴
周芸蓁
陸薇薇
陸嫀琋
陸沂沂
周柏凱
周光華
周光輝
杜幸緹
周綵緹
杜義忠
杜雲霞
張浩哲
張汶茜
張汶儀
張美花
杜怡禎
張雲飛
上列當事人間請求返還土地等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣橋頭地方法院。
理 由
一、按定法院之管轄，以起訴時為準；因不動產之物權或其分割
或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動
產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一
部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送
於其管轄法院，民事訴訟法第10條、第27條、第28條第1項
定有明文。
二、本件原告起訴主張被告無權占用原告管理之坐落高雄市○○區
○○段00○0000地號土地（下合稱系爭土地），爰依民法第767
條第1項前中段等規定，請求被告應將系爭土地上地上物拆
除，將占用土地交還予原告，並依民法第179條等規定請求
被告給付相當於租金之不當得利。查系爭土地坐落高雄市左
營區，依上開規定，專屬臺灣橋頭地方法院（下稱橋頭地院
）管轄；而原告本於不當得利之法律關係請求被告給付相當
於租金之不當得利，此部分係因被告無權占有系爭土地而生
，與返還系爭土地之攻擊防禦方法互相牽連，為求證據調查
之便利、兩造間紛爭一併解決並避免裁判歧異，揆諸前開說
明，不得割裂由不同之法院管轄，仍應併由專屬管轄法院即
橋頭地院管轄，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰
依職權將本件移送於該管轄法院。
三、據上，爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 3 月 4 日 民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 3 月 4 日 書記官 邱靜銘