臺灣高等法院民事裁定
114年度抗字第407號
抗 告 人 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 郭曉蓉
上列抗告人因與相對人林碧子等間假處分事件，對於中華民國11
4年3月7日臺灣士林地方法院114年度全字第30號裁定提起抗告，
本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告費用由抗告人負擔。
理 由
一、本件抗告及聲請意旨略以：臺北市○○區○○段0○段000地號土
地（下稱系爭土地）為中華民國及相對人共有，中華民國就
系爭土地應有部分為1/6（下稱系爭應有部分），伊為管理
機關。相對人於民國114年2月21日通知伊擬依土地法第34條
之1規定，以新臺幣（下同）394萬元出售系爭土地全部，並
通知伊得依同一條件優先承買，惟伊評估系爭應有部分合理
市價為108萬5,500元，伊為維國產權益，已向原法院訴請分
割共有物，為免標的現狀變更，有日後不能強制執行或甚難
執行之虞，爰依民事訴訟法第532條規定，願供擔保以代釋
明，聲請禁止相對人依土地法第34條之1規定就伊所有系爭
應有部分為處分行為等語。原法院駁回抗告人之聲請，抗告
人不服，提起抗告，並求為廢棄原裁定，准許其假處分之聲
請。
二、按債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行者，得聲
請假處分；假處分，非因請求標的之現狀變更，有日後不能
強制執行，或甚難執行之虞者，不得為之，民事訴訟法第53
2條定有明文。經查：
㈠請求原因部分：
按分割共有物之判決，兼有形成判決及給付判決之性質，一
經確定即有執行力，故任何一造均可持確定判決單獨向地政
機關辦理分割登記，毋待於法院判命協同辦理分割登記而後
可（最高法院79年度台上字第243號判決意旨參照）。查抗
告人主張伊已向原法院提起分割共有物之訴，有民事起訴狀
可稽（見本院卷第19-23頁），依上說明，應認抗告人已釋
明本件請求原因。
㈡假處分原因部分：
⒈按土地共有人請求分割共有物及多數共有人依土地法第34條
之1規定處分共有物，其目的均在消滅共有關係，且均屬共
有人固有之權利，少數共有人縱提起分割共有物之訴，多數
共有人並不因此即喪失其依上開土地法規定處分共有物之權
利，自不得僅因共有人提起分割共有物之訴，即謂為避免土
地現狀變更，而有依民事訴訟法第532條規定為假處分，禁
止其他共有人依上開土地法規定處分共有物之必要（最高法
院107年度台抗字第635號裁定意旨參照）。
⒉查抗告人訴請分割共有物，不論分配方法為何，意在就共有
物取得按其應有部分比例所應得之利益。而系爭應有部分縱
經相對人依土地法第34條之1規定為處分，抗告人得依系爭
應有部分比例分配之權利並未消滅，倘認相對人處分之價格
偏低，抗告人亦得行使優先購買權，承買相對人之權利，以
消滅共有關係，並達成與將來起訴請求分割共有物之相同目
的，難認將因相對人之處分而受有損害。是不得僅因系爭土
地業經提起分割共有物之訴，即謂為避免系爭土地現狀變更
，而有依民事訴訟法第532條規定為假處分、禁止相對人依
上開土地法規定處分抗告人所有系爭應有部分之必要。則抗
告人既未釋明本件假處分原因，無從以供擔保補釋明之不足
，其為本件假處分之聲請，即難准許。
㈢從而，抗告人依民事訴訟法第532條規定聲請本件假處分，於
法未合，不應准許。原裁定駁回抗告人之聲請，核無違誤。
抗告意旨指摘原裁定不當，聲明廢棄，為無理由，應予駁回
。
三、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。 中 華 民 國 114 年 3 月 31 日 民事第十庭
審判長法 官 邱 琦 法 官 張文毓 法 官 邱靜琪 正本係照原本作成。
不得再抗告。
中 華 民 國 114 年 3 月 31 日
書記官 張淨卿