臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度補字第263號
原 告 鄭瓊暖
被 告 鍾馥聰
一、上列當事人間請求容忍修繕等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。經查，原告訴之聲明為：「被告應容忍原告進入被告所
有坐落臺南市○○區○○○段0000○0000地號土地及其上門牌號碼
臺南市○○區○○街000號房屋屋頂，以如附件所示之施工方式
、項目進行牆面修復」。
二、按土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建
築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使
用其土地，民法第792條第1項定有明文。又上開權利之行使
，在土地所有人方面，為所有權之擴張，在鄰地所有人方面
，其所有權則因而是受限制，參照民事訴民事訴訟法第77條
之5，上開鄰地使用權利訴訟標的之價額，如主張使用權之
人為原告，應以其土地因使用鄰地地所增價額為準。復依臺
灣高等法院暨所屬法院110年法律座談會民事類提案第13號
研討結果意旨，若原告未提出估價報告查報其所有土地使用
鄰地所增加價額，因鄰地使行權與民法第851條之不動產役
權關於以他人不動產供自己不動產為特定使用為目的之性質
相近，可參照土地登記規則第49條第3項關於估算不動產役
權價值之規定，以鄰地（供役地）於起訴時之申報地價新臺
幣（下同）47,300元（即114年1月申報價）×使用面積183.5
6（即85.01＋98.55）平方公尺×4％×120/365年（按即原告預
計使用期限）＝114,179元（元以下四捨五入）做為核定本件
原告所有土地（需役地）因使用鄰地之訴訟標的價額。
三、綜上，本件訴訟標的價額暫核定為114,179元，應徵收第一
審裁判費1,760元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 3 月 11 日
民事第五庭 法 官 王偉為
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 3 月 11 日
書記官 賴葵樺