臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度司拍字第33號
聲 請 人 台灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
代 理 人 黃芳琴
相 對 人 蔡美華
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年4月13日以附表所示
不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（
下同）3,000,000元、2,400,000元之抵押權二筆，依法登記
在案。茲相對人對聲請人負債4,454,257元，已屆清償期而
未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登
記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款
契約書等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許
。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以114年2月20日新院玉民政
114司拍33字第06821號函，通知相對人得於7日內就上開抵
押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年2月27日寄存送
達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附
表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 3 月 28 日 新竹簡易庭司法事務官
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