臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第33號
聲 請 人 葉上滋
相 對 人 葉和
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；抵押之不動產如
經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一
讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，此有民法第881條
之17、第873條及第868條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人前向中華商業銀行股份有限公司
借款新臺幣（下同）200萬元，並提供嘉義縣○○鎮○○○段000○
0地號土地及嘉義縣○○鄉○○段○○○段00地號土地為擔保分別設
定最高限額抵押權144萬元及96萬元，上開抵押債權及抵押
權迭經輾轉讓與由聲請人取得，亦經登記在案。另嘉義縣○○
鎮○○○段000○0地號土地因地籍圖重測變更地段地號為嘉義縣
○○鎮○○○○段0000地號，嘉義縣○○鄉○○段○○○段00地號土地分
割成嘉義縣○○鄉○○段○○○○段00地號及41-1地號二筆土地，惟
聲請人之抵押權不因此受影響。現因聲請人於另案聲請強制
執行受分配後，尚餘本金219萬2,014元及利息未受清償，為
此聲請拍賣抵押物，以保權益等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權
設定契約書暨移轉變更契約書、不動產登記簿謄本、本院10
6年度嘉簡字第687號判決、本院104年度司執字第15933號債
權憑證等影本為證。另本院於114年2月25日通知相對人就抵
押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見。依首揭規
定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變
造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 114 年 3 月 11 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭 司法事務官 朱旆瑩
附表（土地）︰ 114年度司拍字第33號 編 土地坐落 面積 權利範圍 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 大林鎮 頂員林新 1426 1431.23 全部 002 嘉義縣 民雄鄉 好收 竹圍後 41 1877 全部 003 嘉義縣 民雄鄉 好收 竹圍後 41-1 111 全部
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
, 台灣公司情報網