臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度中補字第491號
原 告 陳綉鳳
訴訟代理人 劉玉川
被 告 陳佩瑩
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳足裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損
害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77
條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。次按
出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占
有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額應以
該物之價額為準（最高法院73年台抗字第297號判例參照）
。
二、查原告起訴請求被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路00巷0號3
樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，是以房屋永久
之占有回復為標的，其訴訟標的價額應以系爭房屋之價額為
準。依原告陳報之民國114年房屋稅籍證明書所示，系爭房
屋之課稅現值為新臺幣（下同）142,100元，加計其請求給
付租金7萬元，及自113年5月1日起至起訴前1日即113年12月
5日止，按月給付1萬元之損害賠償共計8萬元，是原告本件
訴訟標的價額應核定為292,100元（計算式：142,100＋70,00
0＋80,000＝292,100），應徵第一審裁判費3,200元。茲依民
事訴訟法第436條第2項適用同法第249條第1項但書之規定，
限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其
訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 3 月 7 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 董惠平
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 3 月 7 日
書記官 劉雅玲