臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第203號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 林衍茂
代 理 人 吳東峯
相 對 人 王崇儒
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國111年5月11日以其所有如附表
所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現
在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內
所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、
衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）8,640,000
元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年5月4日，
清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在
案。嗣相對人分別
於㈠111年5月16日向聲請人借款7,200,000元，借款期間自11
1年5月16日起至141年5月16日止，貸款期間30年，依年金法
按月攤還本息，如任何一宗債務未依約清償本金或付息時，
經定合理期間以書面通知後，喪失期限利益，全部債務視為
全部到期，詎相對人自113年8月16日起未依約清償，經定合
理期間以書面通知相對人後，未獲置理，喪失期限利益，全
部債務視為全部到期，尚積欠本金6,785,026元及其利息、
違約金未清償；㈡111年5月16日向聲請人申請信用卡使用，
依約憑信用卡於特約商店簽帳消費。然相對人自113年8月2
日因正常履約有困難，向聲請人申請分期洽延攤還，自113
年8月15日起至114年7月15日止，以每月為一期，分12期，
於每月15日前繳納清償8,538元，詎相對人繳繳納至113年9
月15日，即未再按期繳納，尚積欠消費本金83,876元未清償
，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、其
他約定事項、他項權利證明書、貸款契約書、借戶全部資料
查詢單、信用卡申請書、信用卡分期洽延攤還申請書、催繳
通知函暨掛號郵件收件回執、土地建物登記第一類謄本等為
證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式
上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收
受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額
陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可
稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請
，經核尚無不合，應予准許
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 114 年 2 月 14 日 橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧附表 土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 仁武 澄德 64 （空白） 2,922.71 741/100000 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 324 澄德段64地號土地 鋼筋混凝土造15層 二層：82.51 合計：82.51 陽台：5.23 全部 高雄市○○區○○○路00號2樓 共有部分 澄德段480建號，面積：8,875.17平方公尺，權利範圍：733/100000，（含停車位使用編號：53Ａ，權利範圍：228/100000） 備註
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。