臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度訴聲字第1號
聲 請 人 蘇婉芬
代 理 人 陳永來律師
嚴珮綺律師
相 對 人 林庭年
上列當事人間聲請許可為訴訟繫屬事實之登記事件，本院裁定如
下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣1,000元由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為附表一所示之不動產(下稱系爭不
動產)之實際所有權人，然因稅務規劃，聲請人與相對人合
意將附表一所示之不動產登記於相對人名下，是聲請人與相
對人間就系爭不動產存有借名登記契約關係，又相對人已多
年未回國，故聲請人以對相對人提起訴訟，終止借名登記，
並依民法第179條規定，請求相對人將系爭不動產所有權移
轉登記予聲請人，為使第三人知悉本件訴訟標的不動產之訟
爭情事，依民事訴訟法第254條第5項規定聲請裁定許可為訴
訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，
原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民
事訴訟法第254條第5項定有明文。本條項之立法，旨在防免
因當事人恆定原則，受讓訴訟標的法律關係之第三人受判決
效力所及致生不利，暨減少實體法上因信賴登記而產生紛爭
，乃以公示制度揭示訴訟繫屬之事實，使欲受讓該權利或標
的物之第三人有知悉訴訟繫屬機會，據為判斷是否受讓，以
維法秩序之安定。惟為避免過度影響被告及第三人權益，暨
維訴訟繫屬登記制度、保全程序之分野，限於繫屬中之訴訟
以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定、
喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。由此可知裁定
許可為訴訟繫屬事實之登記，限於本請求之訴訟標的基於物
權關係，倘訴訟標的法律關係為債之關係，尚無裁定許可餘
地。
三、聲請人主張登記於相對人名下之系爭不動產所有權應為其所
有，係因借名登記法律關係而登記於相對人名下，故請求相
對人將系爭房屋所有權移轉登記予聲請人等情，經聲請人表
明訴訟標的為民法第179條、第549條第1項規定；故聲請人
主張之訴訟標的均屬債權性質，僅具有債權效力，聲請人所
取得者既僅為請求移轉系爭不動產之債權，並非基於物權關
係，且其權利之取得、設定、喪失或變更，亦非依法應登記
者，即與民事訴訟法第254條第5項之規定不符，故本件不能
准予許可為訴訟繫屬事實之登記，其聲請應予駁回。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 2 月 11 日 民事第一庭 法 官 江碧珊正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。
中 華 民 國 114 年 2 月 11 日 書記官 林冠諭