臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度司拍字第19號
聲 請 人 台灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
代 理 人 朱柏青
相 對 人 林庭任
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林庭任於民國（下同）108年3月
27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人台灣
新光商業銀行股份有限公司之所欠借款之清償，設定新臺幣
（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日138年3月25日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債
務契約所定，經登記在案。嗣相對人於108年3月28日向聲請
人借用1,000,000元，約定利息按借款契約，借款期限為10
年，自108年3月28日起至118年3月28日止，分期攤還本息。
如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全
部償還，逾期加付違約金。詎相對人林庭任自113年11月28
日起即未繳納本息，尚欠本金498,583元，及利息暨違約金
未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍
賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事
項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、動用及繳款記
錄查詢、借款契約書、催告函等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以114年1月25日新院玉民寶
114司拍19字第03911號函，通知相對人得就上開抵押權所擔
保之債權額陳述意見，該函經送達後，有送達證書附卷足稽
，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表
所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 2 月 22 日
簡易庭司法事務官 許智閔
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