臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
113年度板小字第3651號
原 告 愛在歐洲社區管理委員會
法定代理人 黃家豪
訴訟代理人 鄭玉山
複 代理 人 吳麗玉
被 告 劉桓廷
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年2月21日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應給付原告新臺幣4萬1,040元，及自民國113年9月21日
起至清償日止，按年息5％計算之利息。
二、訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並應自本判決確定之
翌日起至清償日止，加給按年息5％計算之利息。
三、本判決得假執行。
理由要領
原告主張被告為新北市○○區○○路0段000號10樓建物之所有權人，
並為愛在歐洲社區（下稱原告社區）之區分所有權人，依原告社
區住戶規約第10條及財務收支管理辦法第4條、第5條規定，被告
應依其建物登記謄本所載之主建物加附屬建物面積及公共設施持
分面積（合計為31.2坪）按月繳交管理費每坪新臺幣（下同）50
元及機械汽車停車位清潔費1個500元、機車停車位清潔費1個100
元，合計每月應繳2,160元【（50元×31.2坪）＋500元＋100元＝2,1
60元】。詎被告自民國112年1月起即未繳納，迄至113年7月為止
，共計積欠19期金額合計4萬1,040元（2,160元×19期＝41,040元
）管理費及汽機車位清潔費，迭經原告催討無效等事實，業據其
提出建物登記第一類謄本、住戶規約、財務收支管理辦法、第二
屆區分所有權人大會會議紀錄、郵局存證信函等件為證。被告則
已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提
出準備書狀爭執，依法視同自認，自堪認原告之主張為真實。從
而，原告本於公寓大廈管理條例、原告社區規約法律關係，請求
被告給付如主文第1項所示，為有理由，應予准許。中華民國114年2月26日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭 法 官 江俊傑
以上為正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當
事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國114年2月26日
書 記 官 蔡儀樺