臺灣臺東地方法院民事裁定
114年度聲字第13號
聲 請 人 巫錦和
相 對 人 郭籽彤
上列當事人間因拆屋還地再審之訴事件（即本院114年度再易字
第2號），聲請人聲請停止執行，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣78,077元後，本院113年度司執字第21727號
民事執行事件之強制執行程序，於本院114年度再易字第2號再審
之訴事件終結確定前，應暫予停止。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人以本院112年度簡上字第24號判決（
下稱系爭確定判決）為執行名義，向本院聲請強制執行，請
求拆除聲請人所有坐落臺東縣○○市○○段00○00地號土地（下
合稱系爭土地）如系爭確定判決附圖所示斜線A（面積162.2
6平方公尺）部分及附圖所示斜線B（面積9.03平方公尺）部
分之地上物拆除，並將土地返還予相對人。現由本院以113
年度司執字第21727號執行事件（下稱系爭執行事件）執行
中。惟伊已對系爭確定判決提起再審之訴（即本院114年度
再易字第2號，下稱系爭再審事件），系爭執行事件之執行
程序如繼續進行，伊恐受有難以回復之損害，伊願供擔保請
求依強制執行法第18條第2項規定，裁定停止系爭執行事件
之執行程序等語。
二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解
為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之
訴、或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情
形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2項定有明文。惟為免執行程序長期
延宕，有損債權人之權益，故強制執行程序開始後，原則上
不停止執行。於債務人提起再審之訴，依強制執行法第18條
第2 項規定，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保
，始得為停止強制執行之裁定。又法院因必要情形或依聲請
定相當並確實之擔保，為停止強制執行之裁定者，該擔保金
額之多寡應如何認為相當，固屬法院職權裁量之範圍，惟此
項擔保係備供強制執行債權人因停止執行所受損害之賠償，
故法院定擔保金額時，自應斟酌該債權人因停止執行可能遭
受之損害，以為衡量之標準（最高法院95年度台抗字第781
號裁定意旨參照）。至該再審之訴實體上有無理由，則非屬
法院於裁定停止強制執行時應審酌事項。
三、經查：
㈠相對人以系爭確定判決為執行名義，聲請對聲請人為強制執
行，現由本院以系爭執行事件受理中，執行程序尚未終結，
聲請人業提起再審之訴等情，經本院職權調取系爭再審事件
卷查閱屬實。又本院審酌聲請人所提再審之訴，形式上難認
有何不合法、顯無理由之情形，而系爭地上物若經執行法院
拆除，縱將來再審之訴獲得勝訴判決，亦有難以回復原狀之
情，有停止執行之必要。是聲請人聲請於再審之訴終結前，
停止系爭執行事件之強制執行程序，於法並無不合，應予准
許。
㈡爰審酌相對人係聲請強制執行系爭確定判決命聲請人拆屋還
地，則相對人因停止執行可能遭受之損害，為停止執行期間
，相對人無法使用系爭確定判決附圖所示斜線A（面積162.2
6平方公尺）及附圖所示斜線B（面積9.03平方公尺）系爭土
地遭占用之範圍。而聲請人提起再審之訴之訴訟標的金額為
357,028元，未逾150萬元，為不得上訴第三審事件，參酌各
級法院辦案期限實施要點第2點規定，本件再審之訴專屬本
院合議庭審理，而第二審辦案期限為2年6月，依此推估聲請
人提起再審之訴獲准停止執行，因而致相對人執行延宕之期
間。再斟酌相對人因本件停止執行程序所可能招致之損害，
係延後實現就土地為使用收益之損失。另參照土地法第105
條準用第97條規定，租金不超過土地申報地價年息10％之限
制，審酌系爭土地經濟利用價值，認按年以系爭土地申報地
價8％計算相對人無法利用上開土地所受之損害應係適當。則
相對人因停止執行可能遭受之損害約為78,077元【計算式：
[（系爭確定判決附圖A部分土地面積162.26平方公尺×當期
公告現值每平方公尺2,200元）＋（原審附圖B部分土地面積9
.03平方公尺×當期公告現值每平方公尺3,700元]×8％×2.5年＝
78,077元，小數點以下四捨五入】，故酌定聲請人應提供擔
保金額為78,077元。爰准予聲請人供擔保78,077元後，停止
前揭強制執行程序。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 1 月 9 日 民事庭 審判長法 官 張宏節 法 官 吳俐臻 法 官 徐晶純以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 1 月 9 日 書記官 吳明學
附圖