臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第17號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 林鴻聯
非訟代理人 黃宇蓮
相 對 人 金曉春
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人金曉春以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲
請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權
設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括①借款、透
支、貼現、墊款②款、透支、貼現、買入光票、墊款、承
兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、
信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契
約及特約商店契約③借款、透支、貼現、買入光票、墊款
、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保
證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交
易契約及特約商店契約④借款、透支、貼現、買入光票、
墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據
、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商
品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）①7,920
,000元②3,600,000元③960,000元④3,000,000元之最高限額
抵押權，擔保債權確定期日為民國①139年3月19日②139年1
1月2日③139年11月2日④142年3月12日，債務清償期依照各
個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人金曉春於①109年4月7日②109年11月6日③112年3月1
5日④109年11月6日向聲請人借款①6,600,000元②3,000,000
元③2,500,000元④800,000元，借款期限至①129年4月7日②1
29年11月6日③132年3月15日④116年11月6日止，按期平均
攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利
益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納本息，尚欠本
金共11,094,309元及利息、違約金，依約定本件借款應視
為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押
權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、催告函
等影本各4件、貸款契約書、延滯繳款暨暨借款契約加速
條款內容變更通知函、回執等影本各3件、個人消費性貸
款契約書、授信明細查詢單、聯邦銀行存款牌告利率表等
影本1件、不動產登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之
債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未
陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 1 月 日 司法事務官 張哲豪
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：114年度司拍字第17號
編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 永康區 兵北 788 5986.85 10000分之46
編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 一層 二層 騎樓 合計 面積 單位 陽台 平台 面積 單位 001 747 臺南市○○區○○○路000巷0號 788地號 20層 鋼筋混凝土造 88.96 88.96 24 201.92 平方公尺 15.12 10.8 平方公尺 全部 共有部分：1023建號，權利範圍：100000分之306。
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