拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,113年度,409號
TNDV,113,司拍,409,20250115,3

臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第409號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍



債 務 人 台昕科技有限公司



法定代理人
兼
相 對 人 陳逸珊



上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以︰
　　㈠相對人陳逸珊以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對
人及債務人台昕科技有限公司對聲請人現在（包括過去所
負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限
額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、
票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定
新臺幣（下同）840,000元之最高限額抵押權，擔保債權
確定期日為民國143年7月30日，債務清償期依照各個債務
契約所定清償日期，經登記在案。
　　㈡嗣聲請人持有債務人台昕科技有限公司及相對人陳逸珊於1
13年7月31日所共同簽發之本票一紙，面額892,500元，到
期日為113年11月4日，詎屆期經提示而未獲付款，為此聲
請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、其
他約定事項、他項權利證明書、本票等影本各1件、不動
產登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權
所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知
後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予
准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　　　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　張哲豪
附記：
　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。


　　
　　　　　　
附表：113年度司拍字第409號
編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 安南區 公塭 1228 2737.92 10000分之89
編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 五層 合計 面積單位 陽台 面積 單位 001 607 臺南市○○區○○路00號五樓之5 1228地號 5層 鋼筋混凝土造 44.03 44.03 平方公尺 3.32 平方公尺 全部 共有部分：611建號，權利範圍：10000分之58。