臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度監宣字第9號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、准許聲請人出賣受監護宣告之人乙○○所有如附表所示之不動
產予附表所示之買受人。
二、前項處分所得價金應存入受監護宣告人乙○○設於神岡圳堵郵
局帳戶（帳號：00000000000000號）。
三、聲請程序費用由受監護宣告之人乙○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人前經本院以106年度監宣字第423號裁
定為受監護宣告之人，並由聲請人為其監護人，因相對人所
有如附表所示不動產經鑑界遭鄰地無權占有，經協商鄰地所
有人同意購買占用面積之土地，為受監護宣告人之利益，聲
請准予代為處分相對人所有如附表所示之不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可
，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監
護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終
止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債
、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、
金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101
條定有明文。
三、經查：聲請人主張上開事實，業據其提出戶籍謄本、親屬系
統表、本院106年度監宣字第423號裁定暨確定證明書、親屬
團體會議--處分受監護宣告人財產紀錄、同意書、土地登記
第一類謄本、臺中市豐原地政事務所土地複丈成果圖、土地
買賣契約書、存摺封面影本為證，堪信為真實。本院審酌上
情，認相對人所有如附表所示土地現遭買受人占用，由買受
人購買確能有效解決紛爭，且出售價額並未低於土地公告現
值，應屬為受監護宣告人之利益所為之處分行為。綜上，聲
請人處分相對人所有上開不動產，尚符受監護宣告人之利益
，本件聲請於法尚無不合，為有理由，爰裁定如主文第一項 所示。又為確保上開財產處分所得款項確為相對人所用，及 有利於監督監護人管理所得價金行為，爰併諭知上開財產處 分所得款項應存入相對人設於神岡圳堵郵局帳戶（帳號：00 000000000000號）內，並裁定如主文第二項所示。五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 1 月 17 日 家事法庭 法 官 劉奐忱以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新台幣1,000元。中 華 民 國 114 年 1 月 17 日 書記官 王嘉麒附表
編號 種類 名 稱 買受人 1 土地 臺中市○○區○○○段00000地號 （面積7.6平方公尺，權利範圍：全部） 陳政宏 2 土地 臺中市○○區○○○段00000地號 （面積0.44平方公尺，權利範圍：全部） 賴水玉