臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第144號
聲 請 人 封心修
賴宇頎
上二人共同
代 理 人 何盈盈
相 對 人 賴委佑
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、聲請人主張：相對人於民國111年11月11日向聲請人借款共
新臺幣（下同）1,000,000元，約定清償期為民國112年11月
10日，利息、違約金按契約約定，並以相對人所有如附表所
示之不動產設定1,000,000元之普通抵押權為擔保（債權額
比例：封心修1/2、賴宇頎1/2），經於民國111年11月14日
登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償借款，為此
聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他
項權利證明書、土地登記簿謄本、借據等件影本及本票2紙
、借款契約書等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符。從而，
聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准
許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 1 月 10 日
橋頭簡易庭
司法事務官 任士慧附表 土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 阿蓮 青安 122 一般農業區 31.93 1/1 2 高雄 阿蓮 青安 123 一般農業區 882.99 1/1
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。