臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度司拍字第144號
聲 請 人 張美懿
相 對 人 張榮裕
關 係 人 張濬哲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人相對人張榮裕、關係人張濬哲於
民國113年6月18日向聲請人借款新臺幣（下同）250萬元，
且約定113年9月21日償還，利息依年利率6%計算、逾期未還
依每百元日息1角計付懲罰性違約金，並以附表所示之不動
產為擔保，設定普通抵押權250萬元，經登記在案。惟清償
期屆至後不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權
設定契約書、土地登記謄本、本票、借據等件為證。本件普
通抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱
其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是以，聲請
人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無
不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 1 月 3 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄