臺灣士林地方法院民事裁定
113年度司拍字第328號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 曹為實
代理人 兼
送達代收人 林瀅瀅
相 對 人 張雅淇
債 務 人 李宗穎
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條
之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國110年10月8日，以其所有如附
表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現
在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設
定新臺幣（下同）2,904萬元之第一順位最高限額抵押權，
擔保債權確定期日均為138年7月16日，債務清償期依照各個
債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人於108年7月
24日向伊借款2,420萬元，其借款期間、利息暨違約金計算
方式均載明於個金授信總約定書，如任何一宗債務不依約清
償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相
對人逾期未依約繳納，積欠本金24,185,506元及其利息、違
約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍
賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權
利證明書、其他約定事項、個金授信總約定書、催告存證信
函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法
第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債
權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院
審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 1 月 8 日
民事庭 司法事務官 藍凰嘉
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