拍賣抵押物
臺灣基隆地方法院(民事),司拍字,113年度,102號
KLDV,113,司拍,102,20250106,1

臺灣基隆地方法院民事裁定
113年度司拍字第102號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 賴進淵
代 理 人 彭郁群
相 對 人 周亞竹

利害關係人 閻曉君
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有
明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法
第881條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年3月28日、110
年10月25日以其所有如附表所示不動產為向聲請人所負債務
之擔保，設定第一、二順位最高限額新臺幣(下同）322萬元
、192萬元之抵押權，清償日期依照各個債務契約所約定之
清償日期，並已依法登記在案。又相對人於108年3月29日向
聲請人借款150萬元，於110年10月26日邀同利害關係人閻曉
君為保證人向聲請人借款160萬元，約定按月平均攤還本息
，詎上開兩筆借款僅分別繳款至113年8月29日、113年8月26
日，其後即未清償，依約全部債務視為到期，尚欠本金120
萬7,795元及141萬3,774元，暨其利息、違約金未清償，為
此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書2份、抵押權設
定契約書及其他約定事項各2份、借款契約書2份、貸放主檔
資料查詢2份、動用繳款記錄查詢2份、催告函2份、一般保
證人通知函、掛號郵件收件回執(以上均影本)及不動產登記
謄本等件為證，而本院於113年11月13日(發文日期)通知相
對人及利害關係人於文到7日內，就本件最高限額抵押權所
擔保之債權額陳述意見，該通知已送達於相對人及利害關係
人，有送達證書在卷可稽，惟其等逾期迄未陳述意見，是本
件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。




五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　　中　　華　　民　　國　　114　　年　　 1　　月　　6　　日　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　　林夢雯　　　　　　　　
附表：
編 號 土地坐落 面積 權 利 範 圍 市 區 段 小段 地號 平方公尺 1 基隆 信義 基瑞 168 176.18 5分之1
編 號 建 號 建物坐落地號 主要用途、 主要建材、 層數 建物面積 (平方公尺) 權 利 範 圍 層次、 層次面積 附屬建物用途、面積 建物門牌 1 93 基瑞段168地號 住家用、鋼筋混凝土造、 5層 三層、 121.5 陽台、 7.59 全部 基隆市○○區○○○路000號3樓 備考 含共有部分96建號之權利範圍5分之1