臺灣臺東地方法院民事裁定
113年度補字第431號
原 告 宋佩芬
被 告 城家不動產仲介有限公司
法定代理人 邱信嘉
被 告 林琥亞
上列當事人間請求確認買賣關係不存在等事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法
第77條之1第2項定有明文。查原告主張被告以原告前授權訴外人
宋張貴英簽立不動產買賣議價/斡旋書（下稱系爭斡旋書），委
託被告代為銷售原告所有房地，惟原告實未授權為此，經原告告
知被告後，被告竟稱原告違反系爭斡旋書，應依該斡旋書第8條
第3項約定，加倍支付已受領之斡旋金新臺幣（下同）20萬元，
共40萬元，爰訴請確認系爭斡旋書之契約關係無效等語。據此堪
認原告因該契約關係無效所得受之利益為40萬元，是核定本件訴
訟標的價額為40萬元，應徵第一審裁判費4,300元。茲依民事訴
訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內
補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 12 月 5 日
民事庭 法 官 蔡易廷
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗
告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 113 年 12 月 5 日
書記官 李彥勲
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