臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度補字第2656號
原 告 蔡金采
被 告 陳彥任
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁
判費，此為必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定
。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第
77條之1第1項、第2項分別定有明文。又起訴不合程式或不
備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者
，審判長應定期間先命補正，此觀同法第249條第1項第6款
及但書規定自明。
二、查原告起訴時訴之聲明為：被告應將門牌號碼臺北市○○○路0
段000巷00弄00號1樓房屋（下稱系爭房屋）還給原告，經本
院於民國113年12月10日以裁定請其確認本件請求被告返還
者究僅為系爭房屋或包含所坐落之土地（下稱系爭土地，與
系爭房屋合稱為系爭房地）等節，原告於113年12月20日具
狀表示「土地、房屋全部都要」等語，足見原告係請求被告
返還系爭房地。是本件訴訟標的應以系爭土地面積及系爭房
屋之價額予以核定，查系爭土地於起訴時113年度之公告現
值為每平方公尺新臺幣（下同）27萬6,000元，有土地登記
謄本可稽，此部分訴訟標的價額核定為935萬6,400元（計算
式：1,356平方公尺×1/40×27萬6,000元＝935萬6,400元），
又參照系爭房屋之建物登記謄本，系爭房屋於起訴時之屋齡
約為41年9月、面積為116.5平方公尺、地上樓層數為5層、
主要建材為鋼筋混凝土造，故系爭房屋之價值估為168萬5,0
71元，有臺北市政府地政局建築物價額試算表可稽，則系爭
房屋之價額核定為168萬5,071元。從而，本件訴訟標的價額
核定為1,104萬1,471元（計算式：935萬6,400元+168萬5,07
1元＝1,104萬1,471元），應徵第一審裁判費10萬9,240元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達15日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 12 月 31 日
民事第四庭 法 官 溫祖明
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院
提出抗告狀，並繳納抗告裁判費。
中 華 民 國 113 年 12 月 31 日
書記官 劉曉玲