拆屋還地等
臺灣臺中地方法院(民事),訴字,113年度,1639號
TCDV,113,訴,1639,20241230,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度訴字第1639號
原 告 郭克中
郭克誠
郭克玲
郭卉蓮
郭克貞
共 同
訴訟代理人 林易佑律師
被 告 鉅曄電機實業有限公司

兼 法 定
代 理 人 郭克明
共 同
訴訟代理人 張格明律師
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
　　主　　文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣7,208,944元。
原告應於本裁定送達後5日內，繳納不足之第一審裁判費新臺幣1
9,899元，逾期未繳納，即駁回其訴。
　　理　　由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起
訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定
有明文。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以
一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者
，不併算其價額，同法第77條之2第1項前段、第2項亦定有
明文。
二、本件原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）52,480元（見
本院卷第33頁），惟原告於民國113年10月14日依臺中市豐
原地政事務所測量結果，變更聲明請求：㈠被告郭克明應將
坐落臺中市○○區○路○段○路○○段0000地號土地上如臺中市豐
原地政事務所113年8月15日複丈成果圖（下稱附圖）所示編
號A部分面積158平方公尺之1樓磚造屋拆除，並將前開占用
土地交還原告，暨自108年6月5日起至交還前開占用土地之
日止，按年給付原告郭克中新臺幣（下同）4,693元、按年
給付原告郭克誠3,576元、按年給付原告郭克玲、郭卉蓮、
郭克貞各1,878元。㈡被告鉅曄電機實業有限公司應將坐落系
爭土地上如附圖所示編號B部分面積24平方公尺、C部分面積
177平方公尺、D部分面積106平方公尺、E部分面積3平方公
尺之地上物均予以拆除，並將前開占用土地交還原告，暨自
108年6月5日起至交還前開占用土地之日止，按年給付原告
郭克中9,207元、按年給付原告郭克誠7,017元、按年給付原
告郭克玲、郭卉蓮、郭克貞各3,685元（見本院卷第297至29
8頁）。參原告提出之於113年3月18日優先承買系爭土地權
利範圍0000000分之0000000之拍定價額8,704,000元（見本
院卷第31頁），換算系爭土地價額為7,003,034元【計算式
：8,704,000÷0000000/0000000÷1,450×（158＋24＋177＋106＋3
）≒7,003,034，元以下四捨五入，下同】，加計請求自108
年6月5日起至本件起訴前一日（即113年6月4日）按年給付4
1,182元（計算式：4,693＋3,576＋1,878＋1,878＋1,878＋9,207
＋7,017＋3,685＋3,685＋3,685＝41,182）之應給付金額205,910
元（計算式：41,182×5＝205,910），故本件訴訟標的價額核
定為7,208,944元（計算式：7,003,034＋205,910＝7,208,944
），應徵第一審裁判費72,379元，原告僅繳納52,480元，尚
欠19,899元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限
原告於收受本件裁定送達5日內，向本院補繳上述不足額之
裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　30　　日
　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官 王奕勛
以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張祐誠