拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,113年度,189號
CTDV,113,司拍,189,20241217,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第189號

聲 請 人 和勁企業股份有限公司

法定代理人 劉源森


相 對 人 洪朝欽


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人洪朝欽於民國111年6月17日以其所有
如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣
（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續日期至
民國141年6月15日止，約定依照各個債務契約所定清償日期
為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國111年6月16日向聲請人借用700,000元，約
定清償期為民國113年5月26日，利息按年息百分之16計算。
詎清償期屆至後，相對人洪朝欽未依約清償，為此聲請拍賣
抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權
利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本一
件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日
　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭
　　　　　　　　　　　　




　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 蘇芳旻附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 鳥松 松埔 439 （空白） 3995.8 376/100000 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 452 松埔段439地號土地 鋼筋混凝土造7層 第7層：27.13 陽台：5.02 通道：4.29 全部 鳥松區松埔北巷11之203號 共同使用部分 松埔段229建號，面積：3,180.62平方公尺，權利範圍：376/100000 備註
　　　　　　　　　　　　　　　　
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。